Rua Maestro Joao Balan — R$ 34.178 mediana
São Paulo · São Mateus · 24 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Maestro Joao Balan
Metrô
510m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
320m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
853m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
181m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 76 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Maestro Joao Balan
Rua Maestro Joao Balan, no bairro São Mateus, acumula 24 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. A rua é a 39ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Maestro Joao Balan
R$ 380/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 88% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 34.178
3 transações
Mapa de transações em Rua Maestro Joao Balan
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Maestro Joao Balan
Transações (24)
Rua Maestro Joao Balan, 13
São Mateus
Comercial
R$ 130.000
R$ 1.444/m² · 90m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Rua Maestro Joao Balan, 13
São Mateus
Comercial
R$ 34.178
R$ 380/m² · 90m² constr.
03/11/2025
Compra e venda
Rua Maestro Joao Balan, 13
São Mateus
Comercial
R$ 34.178
R$ 380/m² · 90m² constr.
03/11/2025
Compra e venda
Rua Maestro Joao Balan, 237
São Mateus
Outros
R$ 480.000
R$ 3.692/m² · 130m² constr.
30/05/2025
Compra e venda
Rua Maestro Joao Balan, 209
São Mateus
Casa
R$ 360.000
R$ 6.000/m² · 60m² constr.
15/03/2024
Compra e venda
Rua Maestro Joao Balan, 3
São Mateus
Casa
R$ 200.000
R$ 3.704/m² · 54m² constr.
09/02/2022
Compra e venda
Rua Maestro Joao Balan, 5
São Mateus
Casa
R$ 382.525
R$ 938/m² · 408m² constr.
09/02/2022
Compra e venda
Rua Maestro Joao Balan, 450
São Mateus
Outros
R$ 20.000
R$ 111/m² · 180m² constr.
04/02/2022
Compra e venda
Rua Maestro Joao Balan, 450
São Mateus
Outros
R$ 288.000
R$ 1.600/m² · 180m² constr.
04/02/2022
Compra e venda
Rua Maestro Joao Balan, 10
São Mateus
Comercial
R$ 689.537
R$ 127/m² · 5435m² constr.
02/11/2021
Compra e venda
Rua Maestro Joao Balan, 10
São Mateus
Comercial
R$ 689.537
R$ 127/m² · 5435m² constr.
02/11/2021
Compra e venda
Rua Maestro Joao Balan, 10
São Mateus
Comercial
R$ 1.241.167
R$ 228/m² · 5435m² constr.
02/11/2021
Compra e venda
Rua Maestro Joao Balan, 10
São Mateus
Comercial
R$ 1.379.074
R$ 254/m² · 5435m² constr.
02/11/2021
Compra e venda
Rua Maestro Joao Balan, 10
São Mateus
Comercial
R$ 1.379.074
R$ 254/m² · 5435m² constr.
02/11/2021
Compra e venda
Rua Maestro Joao Balan, 10
São Mateus
Comercial
R$ 1.379.075
R$ 254/m² · 5435m² constr.
02/11/2021
Compra e venda
Rua Maestro Joao Balan, 10
São Mateus
Apartamento
R$ 100.000
R$ 833/m² · 120m² constr.
23/03/2016
Compra e venda
Rua Maestro Joao Balan, 241
São Mateus
Casa
R$ 45.000
R$ 1.500/m² · 30m² constr.
23/04/2015
Compra e venda
Rua Maestro Joao Balan, 236
São Mateus
Casa
R$ 0
23/03/2015
Compra e venda
Rua Maestro Joao Balan, 220
São Mateus
Casa
R$ 120.000
R$ 968/m² · 124m² constr.
29/07/2011
Compra e venda
Rua Maestro Joao Balan, 343
São Mateus
Casa
R$ 190.000
R$ 2.111/m² · 90m² constr.
27/05/2011
Compra e venda
Rua Maestro Joao Balan, 240
São Mateus
Casa
R$ 130.000
R$ 1.262/m² · 103m² constr.
17/12/2010
Compra e venda
Rua Maestro Joao Balan, 240
São Mateus
Casa
R$ 50.000
R$ 485/m² · 103m² constr.
15/12/2009
Compra e venda
Rua Maestro Joao Balan, 209
São Mateus
Casa
R$ 65.000
R$ 1.083/m² · 60m² constr.
28/10/2008
Compra e venda
Rua Maestro Joao Balan, 10
São Mateus
Apartamento
R$ 36.620
R$ 305/m² · 120m² constr.
22/08/2007
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Edifícios em Rua Maestro Joao Balan
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Perguntas frequentes sobre Rua Maestro Joao Balan
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Maestro Joao Balan?
Rua Maestro Joao Balan acumula 24 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Maestro Joao Balan?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (23), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1).
Em qual bairro fica a Rua Maestro Joao Balan?
A Rua Maestro Joao Balan fica no bairro São Mateus, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Maestro Joao Balan?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Maestro Joao Balan são: Casa (10), Comercial (9), Outros (3). O tipo predominante, casa, representa 42% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Maestro Joao Balan?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Maestro Joao Balan: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 76 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.