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Rua Major Baracca, 954

São Paulo · Jaçanã · Rua Major Baracca · 16 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Andares
5
Unidades (IPTU)
17
Área construída
56–127 m²
Metrô mais próximo
Celeste (1223m)
Escola mais próxima
JOHANN GUTENBERG (211m)
Parque mais próximo
FRANCISCO CARDONA (124m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Major Baracca, 954

Transações registradas em Rua Major Baracca, 954

Transações (16)

Rua Major Baracca, 954
Jaçanã
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.154/m² · 65m² constr.
20/03/2026 Compra e venda
Rua Major Baracca, 954
Jaçanã
Apartamento
R$ 286.000
R$ 5.107/m² · 56m² constr.
25/11/2025 Compra e venda
Rua Major Baracca, 954
Jaçanã
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.714/m² · 56m² constr.
08/09/2025 Compra e venda
Rua Major Baracca, 954
Jaçanã
Apartamento
R$ 369.600
R$ 4.928/m² · 75m² constr.
11/08/2025 Compra e venda
Rua Major Baracca, 954
Jaçanã
Apartamento
R$ 285.000
R$ 5.089/m² · 56m² constr.
18/06/2025 Compra e venda
Rua Major Baracca, 954
Jaçanã
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.732/m² · 56m² constr.
07/05/2025 Compra e venda
Rua Major Baracca, 954
Jaçanã
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.312/m² · 80m² constr.
06/03/2025 Compra e venda
Rua Major Baracca, 954
Jaçanã
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.125/m² · 80m² constr.
26/11/2024 Compra e venda
Rua Major Baracca, 954
Jaçanã
Apartamento
R$ 278.000
R$ 3.475/m² · 80m² constr.
03/10/2024 Compra e venda
Rua Major Baracca, 954
Jaçanã
Apartamento
R$ 335.000
R$ 4.188/m² · 80m² constr.
23/09/2024 Compra e venda
Rua Major Baracca, 954
Jaçanã
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.375/m² · 80m² constr.
18/09/2024 Compra e venda
Rua Major Baracca, 954
Jaçanã
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.312/m² · 80m² constr.
11/09/2024 Compra e venda
Rua Major Baracca, 954
Jaçanã
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.375/m² · 80m² constr.
14/08/2024 Compra e venda
Rua Major Baracca, 954
Jaçanã
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.125/m² · 80m² constr.
07/10/2020 Compra e venda
Rua Major Baracca, 954
Jaçanã
Apartamento
R$ 135.000
R$ 1.688/m² · 80m² constr.
12/09/2016 Compra e venda
Rua Major Baracca, 954
Jaçanã
Apartamento
R$ 102.496
R$ 1.281/m² · 80m² constr.
25/07/2012 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)

Valores medianos em Rua Major Baracca, 954

Últimos 12 meses
R$ 270.000
2 tx
Valor por m²
R$ 4.154/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Major Baracca, 954

Volume de transações em Rua Major Baracca, 954

2

Média de 2.7 transações/ano (16 total)

Tipos de transação em Rua Major Baracca, 954

Tipo de imóvel em Rua Major Baracca, 954

Apartamento
16

Outros edifícios na Rua Major Baracca

Nº 1263
9 transações
Nº 1062
5 transações
Nº 1138
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Major Baracca, 954, no bairro Jaçanã registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Major Baracca, 954

Construído em 2024, possui 5 andares. As unidades variam de 56 a 127 m² de área construída (mediana: 70 m²).

Entorno do edifício na Rua Major Baracca, 954

O edifício fica a 1223m do metrô mais próximo, 211m da escola mais próxima, 124m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Major Baracca, 954

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (15), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1223 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.