Rua Manoel Dutra, 312
São Paulo · Bela Vista · Rua Manoel Dutra · 102 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1991
Andares
16
Unidades (IPTU)
120
Área construída
86 m²
Metrô mais próximo
Laranja (339m)
Escola mais próxima
MARIA JOSE (40m)
Parque mais próximo
ITALO BAGNOLI (205m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Manoel Dutra, 312
Transações registradas em Rua Manoel Dutra, 312
Transações (102)
Rua Manoel Dutra, 312
Bela Vista
Apartamento
R$ 316.000
R$ 3.674/m² · 86m² constr.
09/03/2026
Compra e venda
Rua Manoel Dutra, 312
Bela Vista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.488/m² · 86m² constr.
27/10/2025
Compra e venda
Rua Manoel Dutra, 312
Bela Vista
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.651/m² · 86m² constr.
20/10/2025
Compra e venda
Rua Manoel Dutra, 312
Bela Vista
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.360/m² · 86m² constr.
14/10/2024
Compra e venda
Rua Manoel Dutra, 312
Bela Vista
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.070/m² · 86m² constr.
03/06/2024
Compra e venda
Rua Manoel Dutra, 312
Bela Vista
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.070/m² · 86m² constr.
31/05/2024
Compra e venda
Rua Manoel Dutra, 312
Bela Vista
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.279/m² · 86m² constr.
22/12/2023
Compra e venda
Rua Manoel Dutra, 312
Bela Vista
Apartamento
R$ 315.673
R$ 3.671/m² · 86m² constr.
09/11/2023
Compra e venda
Rua Manoel Dutra, 312
Bela Vista
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.605/m² · 86m² constr.
12/06/2023
Compra e venda
Rua Manoel Dutra, 312
Bela Vista
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.837/m² · 86m² constr.
14/02/2023
Compra e venda
Rua Manoel Dutra, 312
Bela Vista
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.605/m² · 86m² constr.
24/01/2023
Compra e venda
Rua Manoel Dutra, 312
Bela Vista
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.779/m² · 86m² constr.
31/10/2022
Compra e venda
Rua Manoel Dutra, 312
Bela Vista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.326/m² · 86m² constr.
02/06/2022
Compra e venda
Rua Manoel Dutra, 312
Bela Vista
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.070/m² · 86m² constr.
31/05/2022
Compra e venda
Rua Manoel Dutra, 312
Bela Vista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.488/m² · 86m² constr.
27/05/2022
Compra e venda
Rua Manoel Dutra, 312
Bela Vista
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.186/m² · 86m² constr.
24/05/2022
Compra e venda
Rua Manoel Dutra, 312
Bela Vista
Apartamento
R$ 55.000
R$ 640/m² · 86m² constr.
07/01/2022
Compra e venda
Rua Manoel Dutra, 312
Bela Vista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.488/m² · 86m² constr.
15/12/2021
Compra e venda
Rua Manoel Dutra, 312
Bela Vista
Apartamento
R$ 55.000
R$ 640/m² · 86m² constr.
18/11/2021
Compra e venda
Rua Manoel Dutra, 312
Bela Vista
Apartamento
R$ 141.562
R$ 1.646/m² · 86m² constr.
29/10/2021
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Manoel Dutra, 312
Bela Vista
Apartamento
R$ 327.000
R$ 3.802/m² · 86m² constr.
01/10/2021
Compra e venda
Rua Manoel Dutra, 312
Bela Vista
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.605/m² · 86m² constr.
04/12/2020
Compra e venda
Rua Manoel Dutra, 312
Bela Vista
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.140/m² · 86m² constr.
09/07/2020
Compra e venda
Rua Manoel Dutra, 312
Bela Vista
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.372/m² · 86m² constr.
22/06/2020
Compra e venda
Rua Manoel Dutra, 312
Bela Vista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.907/m² · 86m² constr.
15/05/2018
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Manoel Dutra
Resumo rápido
O edifício na Rua Manoel Dutra, 312, no bairro Bela Vista registrou 102 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Rua Manoel Dutra, 312
Construído em 1991, possui 16 andares. A área construída é de 86 m².
Entorno do edifício na Rua Manoel Dutra, 312
O edifício fica a 339m do metrô mais próximo, 40m da escola mais próxima, 205m do parque mais próximo, 536m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Manoel Dutra, 312
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 102 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (93), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (3), Excesso de meação ou quinhão na partilha (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1991.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 339 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.