Rua Manuel Guedes, 264
São Paulo · Itaim Bibi · Rua Manuel Guedes · 78 transações
O edifício na Rua Manuel Guedes, 264, no bairro Itaim Bibi registrou 78 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1979, possui 15 andares. As unidades variam de 28 a 269 m² de área construída (mediana: 28 m²). O edifício fica a 428m do metrô mais próximo, 607m da escola mais próxima, 265m do parque mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1979
Andares
15
Unidades (IPTU)
154
Área construída
28–269 m²
Metrô mais próximo
Rosa (428m)
Escola mais próxima
ARISTIDES DE CASTRO (607m)
Parque mais próximo
CORACAO DE MARIA (265m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Manuel Guedes, 264
Transações registradas em Rua Manuel Guedes, 264
Transações (78)
Rua Manuel Guedes, 264
Itaim Bibi
R$ 0
01/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Manuel Guedes, 264
Itaim Bibi
R$ 0
01/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Manuel Guedes, 264
Jardim Paulista
R$ 97.156
R$ 635/m² · 153m²
01/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Manuel Guedes, 264
Itaim Bibi
R$ 104.212
R$ 3.722/m² · 28m²
25/07/2025
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 264
Itaim Bibi
R$ 104.212
R$ 3.722/m² · 28m²
25/07/2025
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 264
Itaim Bibi
R$ 1.451.576
R$ 9.487/m² · 153m²
25/07/2025
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 264
Itaim Bibi
R$ 104.212
R$ 3.722/m² · 28m²
21/01/2025
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 264
Itaim Bibi
R$ 104.212
R$ 3.722/m² · 28m²
21/01/2025
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 264
Itaim Bibi
R$ 1.811.576
R$ 11.840/m² · 153m²
21/01/2025
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 264
Itaim Bibi
R$ 21.278
R$ 760/m² · 28m²
09/09/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Manuel Guedes, 264
Itaim Bibi
R$ 21.278
R$ 760/m² · 28m²
09/09/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Manuel Guedes, 264
Itaim Bibi
R$ 336.426
R$ 2.199/m² · 153m²
09/09/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Manuel Guedes, 264
Itaim Bibi
R$ 21.278
R$ 760/m² · 28m²
30/08/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Manuel Guedes, 264
Itaim Bibi
R$ 21.278
R$ 760/m² · 28m²
30/08/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Manuel Guedes, 264
Itaim Bibi
R$ 336.426
R$ 2.199/m² · 153m²
30/08/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Manuel Guedes, 264
Itaim Bibi
R$ 104.088
R$ 3.717/m² · 28m²
24/04/2024
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 264
Itaim Bibi
R$ 104.088
R$ 3.717/m² · 28m²
24/04/2024
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 264
Itaim Bibi
R$ 1.641.824
R$ 10.731/m² · 153m²
24/04/2024
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 264
Itaim Bibi
R$ 750
R$ 5/m² · 153m²
06/02/2024
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 264
Itaim Bibi
R$ 1.600.000
R$ 10.458/m² · 153m²
06/02/2024
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 264
Itaim Bibi
R$ 150.000
R$ 5.357/m² · 28m²
06/02/2024
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 264
Itaim Bibi
R$ 150.000
R$ 5.357/m² · 28m²
06/02/2024
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 264
Itaim Bibi
R$ 120.000
R$ 4.286/m² · 28m²
01/12/2023
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 264
Itaim Bibi
R$ 120.000
R$ 4.286/m² · 28m²
01/12/2023
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 264
Jardim Europa
R$ 1.440.000
R$ 9.412/m² · 153m²
01/12/2023
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Manuel Guedes, 264
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 78 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (65), Realização ou integralização de capital (9), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1979.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 428 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.