Rua Manuel Guedes, 286
São Paulo · Itaim Bibi · Rua Manuel Guedes · 71 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1989
Andares
15
Unidades (IPTU)
78
Área construída
80–137 m²
Metrô mais próximo
Rosa (420m)
Escola mais próxima
ARISTIDES DE CASTRO (550m)
Parque mais próximo
CORACAO DE MARIA (319m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Manuel Guedes, 286
Transações registradas em Rua Manuel Guedes, 286
Transações (71)
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.765/m² · 85m² constr.
18/08/2025
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 710.000
R$ 8.353/m² · 85m² constr.
28/07/2025
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 870.000
R$ 10.235/m² · 85m² constr.
19/05/2025
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 730.000
R$ 8.588/m² · 85m² constr.
08/05/2025
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 65.364
R$ 769/m² · 85m² constr.
14/11/2024
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 43.365
R$ 510/m² · 85m² constr.
25/09/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 43.365
R$ 510/m² · 85m² constr.
25/09/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 780.000
R$ 9.176/m² · 85m² constr.
29/08/2024
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 690.000
R$ 8.118/m² · 85m² constr.
28/08/2024
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 227.467
R$ 2.676/m² · 85m² constr.
16/05/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 227.467
R$ 2.676/m² · 85m² constr.
16/05/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.294/m² · 85m² constr.
08/03/2024
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 285.242
R$ 3.356/m² · 85m² constr.
08/09/2023
Excesso na integralização de capital
Rua Manuel Guedes, 286
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 650.000
R$ 7.647/m² · 85m² constr.
16/08/2023
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 890.000
R$ 6.496/m² · 137m² constr.
21/12/2021
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 645.000
R$ 8.062/m² · 80m² constr.
26/08/2021
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 611.000
R$ 7.188/m² · 85m² constr.
03/02/2021
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 615.700
R$ 7.244/m² · 85m² constr.
29/01/2021
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 655.000
R$ 7.706/m² · 85m² constr.
16/10/2020
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 500.000
R$ 6.250/m² · 80m² constr.
29/06/2020
Demais atos onerosos translativos
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 585.000
R$ 6.882/m² · 85m² constr.
29/07/2019
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.882/m² · 85m² constr.
08/03/2019
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 500.000
R$ 6.250/m² · 80m² constr.
27/06/2018
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 560.000
R$ 7.000/m² · 80m² constr.
25/12/2017
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 550.000
R$ 6.471/m² · 85m² constr.
21/11/2017
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Manuel Guedes
Resumo rápido
O edifício na Rua Manuel Guedes, 286, no bairro Itaim Bibi registrou 71 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Rua Manuel Guedes, 286
Construído em 1989, possui 15 andares. As unidades variam de 80 a 137 m² de área construída (mediana: 85 m²).
Entorno do edifício na Rua Manuel Guedes, 286
O edifício fica a 420m do metrô mais próximo, 550m da escola mais próxima, 319m do parque mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Manuel Guedes, 286
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 71 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (62), Realização ou integralização de capital (4), Demais atos onerosos translativos (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1989.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 420 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.