Rua Manuel Guedes, 475
São Paulo · Itaim Bibi · Rua Manuel Guedes · 70 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1977
Andares
19
Unidades (IPTU)
72
Área construída
141–205 m²
Metrô mais próximo
Rosa (482m)
Escola mais próxima
ARISTIDES DE CASTRO (359m)
Parque mais próximo
ADRIANO MARREY (456m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Manuel Guedes, 475
Transações registradas em Rua Manuel Guedes, 475
Transações (70)
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 12.766/m² · 141m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 338.805
R$ 1.653/m² · 205m² constr.
18/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 12.195/m² · 205m² constr.
25/06/2025
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 7.801/m² · 141m² constr.
22/05/2025
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 12.500/m² · 200m² constr.
24/01/2025
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.225.000
R$ 8.688/m² · 141m² constr.
23/12/2024
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.460.000
R$ 7.300/m² · 200m² constr.
24/06/2024
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.120.000
R$ 7.619/m² · 147m² constr.
23/05/2024
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.316.000
R$ 6.420/m² · 205m² constr.
11/08/2023
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 475
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 6.803/m² · 147m² constr.
11/08/2023
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.674/m² · 141m² constr.
14/06/2023
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.530.000
R$ 10.851/m² · 141m² constr.
23/11/2022
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 10.544/m² · 147m² constr.
28/10/2022
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.371.000
R$ 6.688/m² · 205m² constr.
15/07/2022
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.850.000
R$ 9.250/m² · 200m² constr.
21/03/2022
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 5.750/m² · 200m² constr.
14/12/2021
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 7.500/m² · 200m² constr.
06/12/2021
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 5.366/m² · 205m² constr.
19/11/2021
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.025.000
R$ 5.125/m² · 200m² constr.
09/11/2021
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 920.000
R$ 6.525/m² · 141m² constr.
10/08/2021
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 6.750/m² · 200m² constr.
17/06/2021
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 7.250/m² · 200m² constr.
03/05/2021
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 140.000
R$ 683/m² · 205m² constr.
11/03/2021
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.210.000
R$ 5.902/m² · 205m² constr.
03/03/2021
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 860.000
R$ 6.099/m² · 141m² constr.
16/10/2020
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Manuel Guedes
Resumo rápido
O edifício na Rua Manuel Guedes, 475, no bairro Itaim Bibi registrou 70 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Rua Manuel Guedes, 475
Construído em 1977, possui 19 andares. As unidades variam de 141 a 205 m² de área construída (mediana: 147 m²).
Entorno do edifício na Rua Manuel Guedes, 475
O edifício fica a 482m do metrô mais próximo, 359m da escola mais próxima, 456m do parque mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Manuel Guedes, 475
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 70 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (62), Demais atos onerosos translativos (3), Permuta por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1977.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 482 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.