Rua Manuel Guedes, 286
São Paulo · Itaim Bibi · Rua Manuel Guedes · 71 transações
O edifício na Rua Manuel Guedes, 286, no bairro Itaim Bibi registrou 71 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1989, possui 15 andares. As unidades variam de 80 a 137 m² de área construída (mediana: 85 m²). O edifício fica a 420m do metrô mais próximo, 550m da escola mais próxima, 319m do parque mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1989
Andares
15
Unidades (IPTU)
78
Área construída
80–137 m²
Metrô mais próximo
Rosa (420m)
Escola mais próxima
ARISTIDES DE CASTRO (550m)
Parque mais próximo
CORACAO DE MARIA (319m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Manuel Guedes, 286
Transações registradas em Rua Manuel Guedes, 286
Transações (71)
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
R$ 150.000
R$ 1.765/m² · 85m²
18/08/2025
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
R$ 710.000
R$ 8.353/m² · 85m²
28/07/2025
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
R$ 870.000
R$ 10.235/m² · 85m²
19/05/2025
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
R$ 730.000
R$ 8.588/m² · 85m²
08/05/2025
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
R$ 65.364
R$ 769/m² · 85m²
14/11/2024
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
R$ 43.365
R$ 510/m² · 85m²
25/09/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
R$ 43.365
R$ 510/m² · 85m²
25/09/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
R$ 780.000
R$ 9.176/m² · 85m²
29/08/2024
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
R$ 690.000
R$ 8.118/m² · 85m²
28/08/2024
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
R$ 227.467
R$ 2.676/m² · 85m²
16/05/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
R$ 227.467
R$ 2.676/m² · 85m²
16/05/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
R$ 280.000
R$ 3.294/m² · 85m²
08/03/2024
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
R$ 285.242
R$ 3.356/m² · 85m²
08/09/2023
Excesso na integralização de capital
Rua Manuel Guedes, 286
Jardim Paulista
R$ 650.000
R$ 7.647/m² · 85m²
16/08/2023
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
R$ 890.000
R$ 6.496/m² · 137m²
21/12/2021
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
R$ 645.000
R$ 8.062/m² · 80m²
26/08/2021
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
R$ 611.000
R$ 7.188/m² · 85m²
03/02/2021
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
R$ 615.700
R$ 7.244/m² · 85m²
29/01/2021
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
R$ 655.000
R$ 7.706/m² · 85m²
16/10/2020
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
R$ 500.000
R$ 6.250/m² · 80m²
29/06/2020
Demais atos onerosos translativos
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
R$ 585.000
R$ 6.882/m² · 85m²
29/07/2019
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
R$ 500.000
R$ 5.882/m² · 85m²
08/03/2019
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
R$ 500.000
R$ 6.250/m² · 80m²
27/06/2018
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
R$ 560.000
R$ 7.000/m² · 80m²
25/12/2017
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 286
Itaim Bibi
R$ 550.000
R$ 6.471/m² · 85m²
21/11/2017
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Manuel Guedes, 286
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 71 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (62), Realização ou integralização de capital (4), Demais atos onerosos translativos (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1989.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 420 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.