Rua Manuel Guedes, 475
São Paulo · Itaim Bibi · Rua Manuel Guedes · 69 transações
O edifício na Rua Manuel Guedes, 475, no bairro Itaim Bibi registrou 69 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1977, possui 19 andares. As unidades variam de 141 a 205 m² de área construída (mediana: 147 m²). O edifício fica a 482m do metrô mais próximo, 359m da escola mais próxima, 456m do parque mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1977
Andares
19
Unidades (IPTU)
72
Área construída
141–205 m²
Metrô mais próximo
Rosa (482m)
Escola mais próxima
ARISTIDES DE CASTRO (359m)
Parque mais próximo
ADRIANO MARREY (456m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Manuel Guedes, 475
Transações registradas em Rua Manuel Guedes, 475
Transações (69)
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
R$ 338.805
R$ 1.653/m² · 205m²
18/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
R$ 2.500.000
R$ 12.195/m² · 205m²
25/06/2025
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
R$ 1.100.000
R$ 7.801/m² · 141m²
22/05/2025
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
R$ 2.500.000
R$ 12.500/m² · 200m²
24/01/2025
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
R$ 1.225.000
R$ 8.688/m² · 141m²
23/12/2024
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
R$ 1.460.000
R$ 7.300/m² · 200m²
24/06/2024
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
R$ 1.120.000
R$ 7.619/m² · 147m²
23/05/2024
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 475
Itaim Bibi
R$ 1.000.000
R$ 6.803/m² · 147m²
11/08/2023
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
R$ 1.316.000
R$ 6.420/m² · 205m²
11/08/2023
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
R$ 800.000
R$ 5.674/m² · 141m²
14/06/2023
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
R$ 1.530.000
R$ 10.851/m² · 141m²
23/11/2022
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
R$ 1.550.000
R$ 10.544/m² · 147m²
28/10/2022
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
R$ 1.371.000
R$ 6.688/m² · 205m²
15/07/2022
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
R$ 1.850.000
R$ 9.250/m² · 200m²
21/03/2022
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
R$ 1.150.000
R$ 5.750/m² · 200m²
14/12/2021
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
R$ 1.500.000
R$ 7.500/m² · 200m²
06/12/2021
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
R$ 1.100.000
R$ 5.366/m² · 205m²
19/11/2021
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
R$ 1.025.000
R$ 5.125/m² · 200m²
09/11/2021
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
R$ 920.000
R$ 6.525/m² · 141m²
10/08/2021
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
R$ 1.350.000
R$ 6.750/m² · 200m²
17/06/2021
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
R$ 1.450.000
R$ 7.250/m² · 200m²
03/05/2021
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
R$ 140.000
R$ 683/m² · 205m²
11/03/2021
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
R$ 1.210.000
R$ 5.902/m² · 205m²
03/03/2021
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
R$ 860.000
R$ 6.099/m² · 141m²
16/10/2020
Compra e venda
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Paulista
R$ 1.250.000
R$ 6.250/m² · 200m²
28/02/2020
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Manuel Guedes, 475
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 69 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (61), Demais atos onerosos translativos (3), Permuta por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1977.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 482 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.