Rua Maraca, 73
São Paulo · Vila Guarani · Rua Maraca · 59 transações
O edifício na Rua Maraca, 73, no bairro Vila Guarani registrou 59 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1997, possui 19 andares. A área construída é de 114 m². O edifício fica a 405m do metrô mais próximo, 236m da escola mais próxima, 109m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 349.765 (10 transações), ou R$ 3.068/m². Isso representa 4% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1997
Andares
19
Unidades (IPTU)
72
Área construída
114 m²
Metrô mais próximo
Azul (405m)
Escola mais próxima
DOMINGOS QUIRINO FERREIRA CORONEL (236m)
Parque mais próximo
FRANCISCO SAMPAIO VIANA (109m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Maraca, 73
Transações registradas em Rua Maraca, 73
Transações (59)
Rua Maraca, 73
Jabaquara
R$ 376.500
R$ 3.303/m² · 114m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Maraca, 73
Jabaquara
R$ 480.000
R$ 4.211/m² · 114m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Maraca, 73
Jabaquara
R$ 349.000
R$ 3.061/m² · 114m²
02/09/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Maraca, 73
Jabaquara
R$ 347.000
R$ 3.044/m² · 114m²
21/08/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Maraca, 73
Jabaquara
R$ 350.529
R$ 3.075/m² · 114m²
20/08/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Maraca, 73
Jabaquara
R$ 343.000
R$ 3.009/m² · 114m²
23/07/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Maraca, 73
Jabaquara
R$ 89.768
R$ 787/m² · 114m²
07/07/2025
Demais sentenças judiciais
Rua Maraca, 73
Jabaquara
R$ 460.000
R$ 4.035/m² · 114m²
10/06/2025
Compra e venda
Rua Maraca, 73
Jabaquara
R$ 361.000
R$ 3.167/m² · 114m²
29/04/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Maraca, 73
Jabaquara
R$ 348.697
R$ 3.059/m² · 114m²
02/04/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Maraca, 73
Jabaquara
R$ 363.100
R$ 3.185/m² · 114m²
01/08/2024
Compra e venda
Rua Maraca, 73
Jabaquara
R$ 355.000
R$ 3.114/m² · 114m²
20/05/2024
Compra e venda
Rua Maraca, 73
Jabaquara
R$ 510.000
R$ 4.474/m² · 114m²
08/05/2024
Compra e venda
Rua Maraca, 73
Jabaquara
R$ 500.000
R$ 4.386/m² · 114m²
19/01/2024
Compra e venda
Rua Maraca, 73
Jabaquara
R$ 347.746
R$ 3.050/m² · 114m²
21/11/2022
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Maraca, 73
Jabaquara
R$ 87.051
R$ 764/m² · 114m²
18/03/2022
Compra e venda
Rua Maraca, 73
Jabaquara
R$ 480.000
R$ 4.211/m² · 114m²
18/05/2021
Compra e venda
Rua Maraca, 73
Jabaquara
R$ 503.000
R$ 4.412/m² · 114m²
12/02/2021
Compra e venda
Rua Maraca, 73
Jabaquara
R$ 308.674
R$ 2.708/m² · 114m²
01/02/2021
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Maraca, 73
Jabaquara
R$ 90.240
R$ 792/m² · 114m²
02/10/2020
Demais sentenças judiciais
Rua Maraca, 73
Jabaquara
R$ 440.000
R$ 3.860/m² · 114m²
23/07/2020
Compra e venda
Rua Maraca, 73
Jabaquara
R$ 405.000
R$ 3.553/m² · 114m²
12/03/2020
Compra e venda
Rua Maraca, 73
Vila Guarani
R$ 455.000
R$ 3.991/m² · 114m²
01/03/2018
Compra e venda
Rua Maraca, 73
Vila Guarani
R$ 480.000
R$ 4.211/m² · 114m²
26/01/2018
Compra e venda
Rua Maraca, 73
Vila Guarani
R$ 460.000
R$ 4.035/m² · 114m²
14/12/2017
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Maraca, 73
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 349.765, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.068/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 59 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (46), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (8), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1997.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 405 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.