Rua Maraca, 363
São Paulo · Vila Guarani · Rua Maraca · 68 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1981
Andares
18
Unidades (IPTU)
104
Área construída
26–159 m²
Metrô mais próximo
Azul (249m)
Escola mais próxima
DOMINGOS QUIRINO FERREIRA CORONEL (468m)
Parque mais próximo
JAPURA (206m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Maraca, 363
Transações registradas em Rua Maraca, 363
Transações (68)
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
Apartamento
R$ 322.500
R$ 3.291/m² · 98m² constr.
14/04/2026
Compra e venda
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
Apartamento
R$ 35.000
R$ 357/m² · 98m² constr.
14/04/2026
Compra e venda
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.557/m² · 97m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.814/m² · 97m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
Apartamento
R$ 50.000
R$ 515/m² · 97m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
Apartamento
R$ 395.000
R$ 4.031/m² · 98m² constr.
27/10/2025
Compra e venda
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.763/m² · 97m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
Apartamento
R$ 68.298
R$ 704/m² · 97m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
Apartamento
R$ 6.074
R$ 62/m² · 98m² constr.
29/08/2025
Excesso de meação ou quinhão na partilha (sucessão causa mortis)
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.864/m² · 88m² constr.
27/05/2025
Compra e venda
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
Apartamento
R$ 2.901
R$ 33/m² · 88m² constr.
27/05/2025
Compra e venda
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.711/m² · 97m² constr.
10/10/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
Apartamento
R$ 425.000
R$ 4.293/m² · 99m² constr.
17/11/2022
Compra e venda
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.367/m² · 98m² constr.
27/07/2022
Compra e venda
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
Apartamento
R$ 386.000
R$ 3.939/m² · 98m² constr.
29/03/2022
Compra e venda
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.838/m² · 99m² constr.
21/01/2022
Compra e venda
Rua Maraca, 363
Jabaquara
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.608/m² · 97m² constr.
22/12/2021
Compra e venda
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.571/m² · 98m² constr.
09/11/2021
Compra e venda
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.535/m² · 99m² constr.
11/08/2021
Compra e venda
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
Apartamento
R$ 328.000
R$ 3.727/m² · 88m² constr.
05/05/2021
Compra e venda
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
Apartamento
R$ 90.000
R$ 909/m² · 99m² constr.
11/03/2021
Compra e venda
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.763/m² · 97m² constr.
03/03/2021
Compra e venda
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.371/m² · 97m² constr.
22/02/2021
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.093/m² · 97m² constr.
17/02/2021
Compra e venda
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.763/m² · 97m² constr.
19/11/2020
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Maraca
Resumo rápido
O edifício na Rua Maraca, 363, no bairro Vila Guarani registrou 68 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Rua Maraca, 363
Construído em 1981, possui 18 andares. As unidades variam de 26 a 159 m² de área construída (mediana: 98 m²).
Entorno do edifício na Rua Maraca, 363
O edifício fica a 249m do metrô mais próximo, 468m da escola mais próxima, 206m do parque mais próximo, 1899m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Maraca, 363
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 68 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (63), Dação em pagamento por escritura pública (1), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1981.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 249 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.