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Rua Mercedes Salano Castineiras, 21

São Paulo · Pari · Rua Mercedes Salano Castineiras · 416 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2001
Andares
12
Unidades (IPTU)
297
Área construída
11–91 m²
Escola mais próxima
MELVIN JONES (378m)
Parque mais próximo
ANTONIO CLAUDINO (61m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Mercedes Salano Castineiras, 21

Transações registradas em Rua Mercedes Salano Castineiras, 21

Transações (416)

Rua Mercedes Salano Castineiras, 21
Pari
Garagem
R$ 24.800
R$ 2.255/m² · 11m² constr.
18/05/2026 Compra e venda
Rua Mercedes Salano Castineiras, 21
Pari
Apartamento
R$ 285.200
R$ 3.134/m² · 91m² constr.
18/05/2026 Compra e venda
Rua Mercedes Salano Castineiras, 21
Pari
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.747/m² · 91m² constr.
30/04/2026 Compra e venda
Rua Mercedes Salano Castineiras, 21
Pari
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.818/m² · 11m² constr.
30/04/2026 Compra e venda
Rua Mercedes Salano Castineiras, 21
Pari
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.727/m² · 88m² constr.
19/03/2026 Compra e venda
Rua Mercedes Salano Castineiras, 21
Pari
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.818/m² · 11m² constr.
19/03/2026 Compra e venda
Rua Mercedes Salano Castineiras, 21
Pari
Apartamento
R$ 168.691
R$ 1.917/m² · 88m² constr.
09/03/2026 Compra e venda
Rua Mercedes Salano Castineiras, 21
Pari
Garagem
R$ 29.769
R$ 2.706/m² · 11m² constr.
06/03/2026 Compra e venda
Rua Mercedes Salano Castineiras, 21
Pari
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.273/m² · 88m² constr.
30/12/2025 Compra e venda
Rua Mercedes Salano Castineiras, 21
Pari
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.818/m² · 11m² constr.
30/12/2025 Compra e venda
Rua Mercedes Salano Castineiras, 21
Pari
Garagem
R$ 30.570
R$ 2.779/m² · 11m² constr.
19/11/2025 Compra e venda
Rua Mercedes Salano Castineiras, 21
Pari
Garagem
R$ 30.570
R$ 2.779/m² · 11m² constr.
19/11/2025 Compra e venda
Rua Mercedes Salano Castineiras, 21
Pari
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.857/m² · 91m² constr.
24/10/2025 Compra e venda
Rua Mercedes Salano Castineiras, 21
Pari
Garagem
R$ 25.000
R$ 2.273/m² · 11m² constr.
24/10/2025 Compra e venda
Rua Mercedes Salano Castineiras, 21
Pari
Garagem
R$ 25.000
R$ 2.273/m² · 11m² constr.
24/10/2025 Compra e venda
Rua Mercedes Salano Castineiras, 21
Pari
Garagem
R$ 30.570
R$ 2.779/m² · 11m² constr.
01/09/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Mercedes Salano Castineiras, 21
Pari
Apartamento
R$ 166.176
R$ 1.888/m² · 88m² constr.
27/08/2025 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Mercedes Salano Castineiras, 21
Pari
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.727/m² · 11m² constr.
14/08/2025 Compra e venda
Rua Mercedes Salano Castineiras, 21
Pari
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.747/m² · 91m² constr.
14/08/2025 Compra e venda
Rua Mercedes Salano Castineiras, 21
Pari
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.727/m² · 11m² constr.
18/07/2025 Compra e venda
Rua Mercedes Salano Castineiras, 21
Pari
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.637/m² · 91m² constr.
18/07/2025 Compra e venda
Rua Mercedes Salano Castineiras, 21
Pari
Apartamento
R$ 236.868
R$ 2.692/m² · 88m² constr.
01/07/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Mercedes Salano Castineiras, 21
Pari
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.841/m² · 88m² constr.
02/04/2025 Compra e venda
Rua Mercedes Salano Castineiras, 21
Pari
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.125/m² · 88m² constr.
12/12/2024 Compra e venda
Rua Mercedes Salano Castineiras, 21
Pari
Garagem
R$ 15.000
R$ 1.364/m² · 11m² constr.
12/12/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Mercedes Salano Castineiras, 21

Últimos 12 meses
R$ 240.000
6 tx
Valor por m²
R$ 2.727/m²
6 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 250.000
2 tx
Valor por m²
R$ 2.747/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Mercedes Salano Castineiras, 21

Volume de transações em Rua Mercedes Salano Castineiras, 21

19

Média de 19.8 transações/ano (416 total)

Tipos de transação em Rua Mercedes Salano Castineiras, 21

Tipo de imóvel em Rua Mercedes Salano Castineiras, 21

Garagem
230
Apartamento
186

Outros edifícios na Rua Mercedes Salano Castineiras

Nº 300
230 transações
Nº 265
81 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Mercedes Salano Castineiras, 21, no bairro Pari registrou 416 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Mercedes Salano Castineiras, 21

Construído em 2001, possui 12 andares. As unidades variam de 11 a 91 m² de área construída (mediana: 11 m²).

Entorno do edifício na Rua Mercedes Salano Castineiras, 21

O edifício fica a 378m da escola mais próxima, 61m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Mercedes Salano Castineiras, 21

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 416 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (388), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (8), Permuta por escritura pública (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2001.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 12 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.