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Rua Mercedes Salano Castineiras, 300

São Paulo · Pari · Rua Mercedes Salano Castineiras · 230 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1993
Andares
15
Unidades (IPTU)
216
Área construída
100–105 m²
Escola mais próxima
MELVIN JONES (300m)
Parque mais próximo
MARIO TELLES (141m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Mercedes Salano Castineiras, 300

Transações registradas em Rua Mercedes Salano Castineiras, 300

Transações (230)

Rua Mercedes Salano Castineiras, 300
Pari
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.000/m² · 100m² constr.
15/07/2026 Compra e venda
Rua Mercedes Salano Castineiras, 300
Pari
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.000/m² · 100m² constr.
05/06/2026 Compra e venda
Rua Mercedes Salano Castineiras, 300
Ipiranga
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.200/m² · 100m² constr.
11/05/2026 Compra e venda
Rua Mercedes Salano Castineiras, 300
Pari
Apartamento
R$ 293.000
R$ 2.790/m² · 105m² constr.
14/04/2026 Compra e venda
Rua Mercedes Salano Castineiras, 300
Pari
Apartamento
R$ 292.000
R$ 2.920/m² · 100m² constr.
27/03/2026 Compra e venda
Rua Mercedes Salano Castineiras, 300
Pari
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.000/m² · 100m² constr.
27/01/2026 Compra e venda
Rua Mercedes Salano Castineiras, 300
Pari
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.950/m² · 100m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Rua Mercedes Salano Castineiras, 300
Pari
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.048/m² · 105m² constr.
15/10/2025 Compra e venda
Rua Mercedes Salano Castineiras, 300
Pari
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.100/m² · 100m² constr.
23/09/2025 Compra e venda
Rua Mercedes Salano Castineiras, 300
Pari
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.800/m² · 100m² constr.
04/07/2025 Compra e venda
Rua Mercedes Salano Castineiras, 300
Pari
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.400/m² · 100m² constr.
25/06/2025 Compra e venda
Rua Mercedes Salano Castineiras, 300
Pari
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.750/m² · 100m² constr.
25/04/2025 Compra e venda
Rua Mercedes Salano Castineiras, 300
Pari
Apartamento
R$ 155.000
R$ 1.550/m² · 100m² constr.
23/04/2025 Compra e venda
Rua Mercedes Salano Castineiras, 300
Pari
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.900/m² · 100m² constr.
02/04/2025 Compra e venda
Rua Mercedes Salano Castineiras, 300
Pari
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.900/m² · 100m² constr.
17/03/2025 Compra e venda
Rua Mercedes Salano Castineiras, 300
Pari
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.800/m² · 100m² constr.
04/02/2025 Compra e venda
Rua Mercedes Salano Castineiras, 300
Pari
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.800/m² · 100m² constr.
10/01/2025 Compra e venda
Rua Mercedes Salano Castineiras, 300
Pari
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.100/m² · 100m² constr.
29/11/2024 Compra e venda
Rua Mercedes Salano Castineiras, 300
Pari
Apartamento
R$ 205.500
R$ 2.055/m² · 100m² constr.
22/11/2024 Compra e venda
Rua Mercedes Salano Castineiras, 300
Pari
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.714/m² · 105m² constr.
18/11/2024 Compra e venda
Rua Mercedes Salano Castineiras, 300
Pari
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.667/m² · 105m² constr.
16/10/2024 Compra e venda
Rua Mercedes Salano Castineiras, 300
Pari
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.650/m² · 100m² constr.
09/09/2024 Compra e venda
Rua Mercedes Salano Castineiras, 300
Pari
Apartamento
R$ 281.000
R$ 2.810/m² · 100m² constr.
09/09/2024 Compra e venda
Rua Mercedes Salano Castineiras, 300
Pari
Apartamento
R$ 222.300
R$ 2.117/m² · 105m² constr.
21/08/2024 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Mercedes Salano Castineiras, 300
Pari
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.700/m² · 100m² constr.
25/07/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Mercedes Salano Castineiras, 300

Últimos 12 meses
R$ 300.000
8 tx
Valor por m²
R$ 3.000/m²
8 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 300.000
4 tx
Valor por m²
R$ 3.000/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Mercedes Salano Castineiras, 300

Volume de transações em Rua Mercedes Salano Castineiras, 300

11

Média de 11.0 transações/ano (230 total)

Tipos de transação em Rua Mercedes Salano Castineiras, 300

Tipo de imóvel em Rua Mercedes Salano Castineiras, 300

Apartamento
230

Outros edifícios na Rua Mercedes Salano Castineiras

Nº 21
416 transações
Nº 265
81 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Mercedes Salano Castineiras, 300, no bairro Pari registrou 230 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Mercedes Salano Castineiras, 300

Construído em 1993, possui 15 andares. A área construída é de 100 m².

Entorno do edifício na Rua Mercedes Salano Castineiras, 300

O edifício fica a 300m da escola mais próxima, 141m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Mercedes Salano Castineiras, 300

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 230 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (217), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (5), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1993.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.