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Rua Miguel Carlos, 106

São Paulo · Centro · Rua Miguel Carlos · 187 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1966
Andares
16
Unidades (IPTU)
505
Área construída
36 m²
Metrô mais próximo
None (428m)
Escola mais próxima
SAO PAULO (908m)
Parque mais próximo
PARI (265m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Miguel Carlos, 106

Transações registradas em Rua Miguel Carlos, 106

Transações (187)

Rua Miguel Carlos, 106
Centro
Outros
R$ 20.000
R$ 556/m² · 36m² constr.
25/02/2026 Compra e venda
Rua Miguel Carlos, 106
Centro
Outros
R$ 20.000
R$ 556/m² · 36m² constr.
15/01/2026 Compra e venda
Rua Miguel Carlos, 106
Centro
Outros
R$ 20.000
R$ 556/m² · 36m² constr.
15/01/2026 Compra e venda
Rua Miguel Carlos, 106
Centro
Outros
R$ 20.000
R$ 556/m² · 36m² constr.
15/01/2026 Compra e venda
Rua Miguel Carlos, 106
Centro
Outros
R$ 20.000
R$ 556/m² · 36m² constr.
15/01/2026 Compra e venda
Rua Miguel Carlos, 106
Centro
Outros
R$ 20.000
R$ 556/m² · 36m² constr.
15/01/2026 Compra e venda
Rua Miguel Carlos, 106
Centro
Outros
R$ 20.000
R$ 556/m² · 36m² constr.
15/01/2026 Compra e venda
Rua Miguel Carlos, 106
Centro
Outros
R$ 5.000
R$ 139/m² · 36m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Rua Miguel Carlos, 106
Centro
Outros
R$ 17.014
R$ 473/m² · 36m² constr.
25/09/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Miguel Carlos, 106
Centro
Outros
R$ 17.014
R$ 473/m² · 36m² constr.
25/09/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Miguel Carlos, 106
Centro
Outros
R$ 17.014
R$ 473/m² · 36m² constr.
25/09/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Miguel Carlos, 106
Centro
Outros
R$ 17.014
R$ 473/m² · 36m² constr.
25/09/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Miguel Carlos, 106
Centro
Outros
R$ 17.014
R$ 473/m² · 36m² constr.
25/09/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Miguel Carlos, 106
Centro
Outros
R$ 17.014
R$ 473/m² · 36m² constr.
25/09/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Miguel Carlos, 106
Centro
Outros
R$ 51.000
R$ 1.417/m² · 36m² constr.
15/08/2025 Compra e venda
Rua Miguel Carlos, 106
Centro
Outros
R$ 18.000
R$ 500/m² · 36m² constr.
16/07/2025 Compra e venda
Rua Miguel Carlos, 106
Centro
Outros
R$ 35.000
R$ 972/m² · 36m² constr.
07/07/2025 Compra e venda
Rua Miguel Carlos, 106
Centro
Outros
R$ 48.000
R$ 1.333/m² · 36m² constr.
23/06/2025 Compra e venda
Rua Miguel Carlos, 106
Centro
Outros
R$ 38.000
R$ 1.056/m² · 36m² constr.
09/06/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Miguel Carlos, 106
Centro
Outros
R$ 31.500
R$ 875/m² · 36m² constr.
04/06/2025 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Miguel Carlos, 106
Centro
Outros
R$ 24.000
R$ 667/m² · 36m² constr.
14/04/2025 Compra e venda
Rua Miguel Carlos, 106
Centro
Outros
R$ 24.000
R$ 667/m² · 36m² constr.
14/04/2025 Compra e venda
Rua Miguel Carlos, 106
Centro
Outros
R$ 40.000
R$ 1.111/m² · 36m² constr.
21/02/2025 Compra e venda
Rua Miguel Carlos, 106
Centro
Outros
R$ 40.000
R$ 1.111/m² · 36m² constr.
21/02/2025 Compra e venda
Rua Miguel Carlos, 106
Centro
Outros
R$ 35.000
R$ 972/m² · 36m² constr.
08/07/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Miguel Carlos, 106

Últimos 12 meses
R$ 20.000
12 tx
Valor por m²
R$ 556/m²
12 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 20.000
7 tx
Valor por m²
R$ 556/m²
7 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Miguel Carlos, 106

Volume de transações em Rua Miguel Carlos, 106

8

Média de 8.5 transações/ano (187 total)

Tipos de transação em Rua Miguel Carlos, 106

Tipo de imóvel em Rua Miguel Carlos, 106

Outros
187

Outros edifícios na Rua Miguel Carlos

Nº 41
53 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Miguel Carlos, 106, no bairro Centro registrou 187 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 20.000 (12 transações), ou R$ 556/m². Isso representa 94% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Miguel Carlos, 106

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 20.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 556/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 187 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (150), Realização ou integralização de capital (13), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1966.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 428 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.