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Rua Miguel Carlos — R$ 20.000 mediana

São Paulo · Centro · 252 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Miguel Carlos

Metrô
403m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
902m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1526m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
283m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 27 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Miguel Carlos

Rua Miguel Carlos, no bairro Centro, acumula 252 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 20.000 (14 transações), ou R$ 556/m². Isso representa 94% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 43ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.

Valor mediano por m² em Rua Miguel Carlos
R$ 556/m²
Últimos 12 meses · 14 transações com área construída · 83% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 20.000
14 transações

Mapa de transações em Rua Miguel Carlos

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Miguel Carlos

Transações (252)

Rua Miguel Carlos, 106
Centro
Outros
R$ 20.000
R$ 556/m² · 36m² constr.
25/02/2026 Compra e venda
Rua Miguel Carlos, 106
Centro
Outros
R$ 20.000
R$ 556/m² · 36m² constr.
15/01/2026 Compra e venda
Rua Miguel Carlos, 106
Centro
Outros
R$ 20.000
R$ 556/m² · 36m² constr.
15/01/2026 Compra e venda
Rua Miguel Carlos, 106
Centro
Outros
R$ 20.000
R$ 556/m² · 36m² constr.
15/01/2026 Compra e venda
Rua Miguel Carlos, 106
Centro
Outros
R$ 20.000
R$ 556/m² · 36m² constr.
15/01/2026 Compra e venda
Rua Miguel Carlos, 106
Centro
Outros
R$ 20.000
R$ 556/m² · 36m² constr.
15/01/2026 Compra e venda
Rua Miguel Carlos, 106
Centro
Outros
R$ 20.000
R$ 556/m² · 36m² constr.
15/01/2026 Compra e venda
Rua Miguel Carlos, 106
Centro
Outros
R$ 5.000
R$ 139/m² · 36m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Rua Miguel Carlos, 41
Centro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.444/m² · 90m² constr.
20/11/2025 Compra e venda
Rua Miguel Carlos, 106
Centro
Outros
R$ 17.014
R$ 473/m² · 36m² constr.
25/09/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Miguel Carlos, 106
Centro
Outros
R$ 17.014
R$ 473/m² · 36m² constr.
25/09/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Miguel Carlos, 106
Centro
Outros
R$ 17.014
R$ 473/m² · 36m² constr.
25/09/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Miguel Carlos, 106
Centro
Outros
R$ 17.014
R$ 473/m² · 36m² constr.
25/09/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Miguel Carlos, 106
Centro
Outros
R$ 17.014
R$ 473/m² · 36m² constr.
25/09/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Miguel Carlos, 106
Centro
Outros
R$ 17.014
R$ 473/m² · 36m² constr.
25/09/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Miguel Carlos, 41
Centro
Apartamento
R$ 318.707
R$ 3.541/m² · 90m² constr.
02/09/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Miguel Carlos, 106
Centro
Outros
R$ 51.000
R$ 1.417/m² · 36m² constr.
15/08/2025 Compra e venda
Rua Miguel Carlos, 41
Centro
Garagem
R$ 7.273
R$ 331/m² · 22m² constr.
13/08/2025 Compra e venda
Rua Miguel Carlos, 41
Centro
Garagem
R$ 7.273
R$ 331/m² · 22m² constr.
13/08/2025 Compra e venda
Rua Miguel Carlos, 41
Centro
Garagem
R$ 7.273
R$ 331/m² · 22m² constr.
13/08/2025 Compra e venda
Rua Miguel Carlos, 41
Centro
Garagem
R$ 7.273
R$ 331/m² · 22m² constr.
13/08/2025 Compra e venda
Rua Miguel Carlos, 41
Centro
Garagem
R$ 7.273
R$ 331/m² · 22m² constr.
13/08/2025 Compra e venda
Rua Miguel Carlos, 41
Centro
Garagem
R$ 7.273
R$ 331/m² · 22m² constr.
13/08/2025 Compra e venda
Rua Miguel Carlos, 41
Centro
Garagem
R$ 7.273
R$ 331/m² · 22m² constr.
13/08/2025 Compra e venda
Rua Miguel Carlos, 41
Centro
Garagem
R$ 7.273
R$ 331/m² · 22m² constr.
13/08/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Miguel Carlos

Últimos 12 meses
R$ 20.000
14 tx
Valor por m²
R$ 556/m²
14 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 20.000
7 tx
Valor por m²
R$ 556/m²
7 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Miguel Carlos

Volume de transações em Rua Miguel Carlos

11

Média de 11.5 transações/ano (252 total)

Tipos de transação em Rua Miguel Carlos

Tipo de imóvel em Rua Miguel Carlos

Outros
188
Apartamento
42
Garagem
13
Comercial
9

Edifícios em Rua Miguel Carlos

Nº 106
187 transações
Nº 41
53 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Miguel Carlos

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Miguel Carlos?
O valor mediano de transação em Rua Miguel Carlos nos últimos 12 meses foi de R$ 20.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 556/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Miguel Carlos?
Rua Miguel Carlos acumula 252 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Miguel Carlos?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (202), Realização ou integralização de capital (14), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (10).
Em qual bairro fica a Rua Miguel Carlos?
A Rua Miguel Carlos fica no bairro Centro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Miguel Carlos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Miguel Carlos são: Outros (188), Apartamento (42), Garagem (13). O tipo predominante, outros, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Miguel Carlos?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Miguel Carlos: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 27 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.