Rua Miguel Yunes, 455
São Paulo · Santo Amaro · Rua Miguel Yunes · 600 transações
O edifício na Rua Miguel Yunes, 455, no bairro Santo Amaro registrou 600 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2010, possui 18 andares. As unidades variam de 94 a 123 m² de área construída (mediana: 123 m²). O edifício fica a 675m da escola mais próxima, 385m do parque mais próximo, 1368m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 630.000 (13 transações), ou R$ 5.528/m². Isso representa 87% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Andares
18
Unidades (IPTU)
301
Área construída
94–123 m²
Escola mais próxima
EMEF ANTONIO CARLOS DE ABREU SODRE DR (675m)
Parque mais próximo
AMERICO BRAGA (385m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Miguel Yunes, 455
Transações registradas em Rua Miguel Yunes, 455
Transações (600)
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
R$ 630.000
R$ 5.122/m² · 123m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
R$ 720.000
R$ 5.854/m² · 123m²
22/10/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
R$ 82.098
R$ 667/m² · 123m²
30/09/2025
Excesso de meação ou quinhão na partilha (sucessão causa mortis)
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
R$ 500.000
R$ 5.319/m² · 94m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
R$ 680.000
R$ 5.528/m² · 123m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
R$ 680.000
R$ 5.528/m² · 123m²
27/08/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
R$ 740.000
R$ 6.016/m² · 123m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
R$ 700.000
R$ 5.691/m² · 123m²
22/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
R$ 700.000
R$ 5.691/m² · 123m²
23/06/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
R$ 520.000
R$ 5.532/m² · 94m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
R$ 300.000
R$ 2.439/m² · 123m²
20/05/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
R$ 391.856
R$ 4.169/m² · 94m²
23/04/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
R$ 540.000
R$ 5.745/m² · 94m²
11/04/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
R$ 550.000
R$ 5.851/m² · 94m²
19/02/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
R$ 700.000
R$ 5.691/m² · 123m²
27/12/2024
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
R$ 630.000
R$ 5.122/m² · 123m²
05/11/2024
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
R$ 645.000
R$ 5.244/m² · 123m²
30/09/2024
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
R$ 600.000
R$ 4.878/m² · 123m²
17/06/2024
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
R$ 530.000
R$ 4.732/m² · 112m²
23/05/2024
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
R$ 297.449
R$ 2.418/m² · 123m²
10/04/2024
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
R$ 2.308
R$ 19/m² · 123m²
09/02/2024
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
R$ 400.000
R$ 3.252/m² · 123m²
09/02/2024
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
R$ 499.000
R$ 4.057/m² · 123m²
22/12/2023
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
R$ 670.000
R$ 5.447/m² · 123m²
04/12/2023
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
R$ 492.000
R$ 5.234/m² · 94m²
30/11/2023
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Miguel Yunes, 455
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 630.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.528/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 600 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (579), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (10), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2010.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.