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Rua Miguel Yunes, 351

São Paulo · Santo Amaro · Rua Miguel Yunes · 138 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2019
Andares
10
Unidades (IPTU)
443
Área construída
90–116 m²

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Miguel Yunes, 351

Transações registradas em Rua Miguel Yunes, 351

Transações (138)

Rua Miguel Yunes, 351
Santo Amaro
Apartamento
R$ 223.547
R$ 2.484/m² · 90m² constr.
29/07/2026 Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 351
Santo Amaro
Apartamento
R$ 378.000
R$ 4.065/m² · 93m² constr.
07/07/2026 Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 351
Santo Amaro
Apartamento
R$ 445.000
R$ 4.944/m² · 90m² constr.
22/06/2026 Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 351
Santo Amaro
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.362/m² · 116m² constr.
19/05/2026 Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 351
Santo Amaro
Apartamento
R$ 335.751
R$ 2.894/m² · 116m² constr.
06/05/2026 Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 351
Santo Amaro
Apartamento
R$ 701.574
R$ 6.048/m² · 116m² constr.
30/04/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Miguel Yunes, 351
Santo Amaro
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.556/m² · 90m² constr.
16/03/2026 Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 351
Santo Amaro
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.333/m² · 90m² constr.
06/02/2026 Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 351
Santo Amaro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.222/m² · 90m² constr.
13/01/2026 Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 351
Santo Amaro
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.500/m² · 90m² constr.
17/12/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Miguel Yunes, 351
Santo Amaro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.000/m² · 90m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 351
Santo Amaro
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.138/m² · 116m² constr.
12/11/2025 Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 351
Santo Amaro
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.132/m² · 91m² constr.
24/07/2025 Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 351
Santo Amaro
Apartamento
R$ 4.350
R$ 48/m² · 91m² constr.
24/07/2025 Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 351
Santo Amaro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.879/m² · 116m² constr.
11/06/2025 Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 351
Santo Amaro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.913/m² · 115m² constr.
10/06/2025 Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 351
Santo Amaro
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.286/m² · 91m² constr.
16/04/2025 Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 351
Santo Amaro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.310/m² · 116m² constr.
31/03/2025 Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 351
Santo Amaro
Apartamento
R$ 278.000
R$ 2.989/m² · 93m² constr.
28/03/2025 Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 351
Santo Amaro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.879/m² · 116m² constr.
28/03/2025 Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 351
Santo Amaro
Apartamento
R$ 510.000
R$ 4.397/m² · 116m² constr.
20/03/2025 Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 351
Santo Amaro
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.516/m² · 93m² constr.
27/02/2025 Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 351
Santo Amaro
Apartamento
R$ 542.793
R$ 4.679/m² · 116m² constr.
18/02/2025 Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 351
Santo Amaro
Apartamento
R$ 633.136
R$ 5.458/m² · 116m² constr.
12/02/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Miguel Yunes, 351
Santo Amaro
Apartamento
R$ 415.000
R$ 4.560/m² · 91m² constr.
12/02/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Miguel Yunes, 351

Últimos 12 meses
R$ 390.000
10 tx
Valor por m²
R$ 4.065/m²
10 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 378.000
5 tx
Valor por m²
R$ 3.362/m²
5 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Miguel Yunes, 351

Volume de transações em Rua Miguel Yunes, 351

23

Média de 23.0 transações/ano (138 total)

Tipos de transação em Rua Miguel Yunes, 351

Tipo de imóvel em Rua Miguel Yunes, 351

Apartamento
138

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31 transações
Nº 1030
31 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Miguel Yunes, 351, no bairro Santo Amaro registrou 138 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 390.000 (10 transações), ou R$ 4.065/m². Isso representa 11% acima da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Miguel Yunes, 351

Construído em 2019, possui 10 andares. As unidades variam de 90 a 116 m² de área construída.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Miguel Yunes, 351

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 390.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.065/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 138 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (131), Dação em pagamento por escritura pública (2), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2019.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.