Rua Miguel Yunes, 485
São Paulo · Santo Amaro · Rua Miguel Yunes · 323 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Andares
20
Unidades (IPTU)
349
Área construída
117–152 m²
Escola mais próxima
EMEF ANTONIO CARLOS DE ABREU SODRE DR (670m)
Parque mais próximo
AMERICO BRAGA (379m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Miguel Yunes, 485
Transações registradas em Rua Miguel Yunes, 485
Transações (323)
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.348/m² · 138m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
Apartamento
R$ 625.000
R$ 4.529/m² · 138m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
Apartamento
R$ 122.829
R$ 808/m² · 152m² constr.
29/05/2026
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
Apartamento
R$ 645.000
R$ 4.674/m² · 138m² constr.
06/05/2026
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
Apartamento
R$ 680.000
R$ 4.474/m² · 152m² constr.
06/05/2026
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
Apartamento
R$ 740.000
R$ 4.868/m² · 152m² constr.
08/04/2026
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
Apartamento
R$ 799.563
R$ 5.260/m² · 152m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
Apartamento
R$ 442.395
R$ 2.910/m² · 152m² constr.
16/02/2026
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
Apartamento
R$ 351.724
R$ 2.549/m² · 138m² constr.
09/01/2026
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.530/m² · 117m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
Apartamento
R$ 215.140
R$ 1.839/m² · 117m² constr.
12/11/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
Apartamento
R$ 610.000
R$ 4.420/m² · 138m² constr.
10/11/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
Apartamento
R$ 610.000
R$ 4.420/m² · 138m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
Apartamento
R$ 610.000
R$ 4.420/m² · 138m² constr.
03/10/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
Apartamento
R$ 755.000
R$ 4.967/m² · 152m² constr.
24/09/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
Apartamento
R$ 535.000
R$ 4.573/m² · 117m² constr.
11/09/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
Apartamento
R$ 585.000
R$ 3.849/m² · 152m² constr.
18/08/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.615/m² · 117m² constr.
17/07/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
Apartamento
R$ 495.890
R$ 3.262/m² · 152m² constr.
10/07/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
Apartamento
R$ 720.000
R$ 4.737/m² · 152m² constr.
18/06/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
Apartamento
R$ 272.000
R$ 1.789/m² · 152m² constr.
12/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
Apartamento
R$ 301.512
R$ 1.984/m² · 152m² constr.
29/05/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
Apartamento
R$ 645.000
R$ 4.243/m² · 152m² constr.
09/05/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
Apartamento
R$ 605.000
R$ 4.384/m² · 138m² constr.
27/03/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
Apartamento
R$ 605.000
R$ 4.384/m² · 138m² constr.
17/02/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Miguel Yunes
Resumo rápido
O edifício na Rua Miguel Yunes, 485, no bairro Santo Amaro registrou 323 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 610.000 (12 transações), ou R$ 4.420/m². Isso representa 74% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Miguel Yunes, 485
Construído em 2011, possui 20 andares. As unidades variam de 117 a 152 m² de área construída (mediana: 138 m²).
Entorno do edifício na Rua Miguel Yunes, 485
O edifício fica a 670m da escola mais próxima, 379m do parque mais próximo, 1363m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Miguel Yunes, 485
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 610.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.420/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 323 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (302), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (8), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2011.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 20 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.