Rua Miguel Yunes, 455
São Paulo · Santo Amaro · Rua Miguel Yunes · 618 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Andares
18
Unidades (IPTU)
301
Área construída
94–123 m²
Escola mais próxima
EMEF ANTONIO CARLOS DE ABREU SODRE DR (675m)
Parque mais próximo
AMERICO BRAGA (385m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Miguel Yunes, 455
Transações registradas em Rua Miguel Yunes, 455
Transações (618)
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.851/m² · 94m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
Apartamento
R$ 560.000
R$ 5.957/m² · 94m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
Apartamento
R$ 710.000
R$ 5.772/m² · 123m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
Apartamento
R$ 555.000
R$ 5.904/m² · 94m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
Apartamento
R$ 580.000
R$ 6.170/m² · 94m² constr.
21/05/2026
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
Apartamento
R$ 680.000
R$ 5.528/m² · 123m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
Apartamento
R$ 670.000
R$ 5.447/m² · 123m² constr.
13/05/2026
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.979/m² · 94m² constr.
11/05/2026
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
Apartamento
R$ 2.754
R$ 29/m² · 94m² constr.
11/05/2026
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
Apartamento
R$ 720.000
R$ 5.854/m² · 123m² constr.
06/05/2026
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
Apartamento
R$ 775.000
R$ 6.301/m² · 123m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
Apartamento
R$ 527.000
R$ 5.606/m² · 94m² constr.
26/03/2026
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
Apartamento
R$ 530.000
R$ 5.638/m² · 94m² constr.
19/03/2026
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
Apartamento
R$ 705.000
R$ 5.732/m² · 123m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
Apartamento
R$ 730.000
R$ 5.935/m² · 123m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
Apartamento
R$ 378.500
R$ 4.027/m² · 94m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
Apartamento
R$ 351.724
R$ 2.860/m² · 123m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
Apartamento
R$ 635.000
R$ 5.163/m² · 123m² constr.
07/01/2026
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.122/m² · 123m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
Apartamento
R$ 720.000
R$ 5.854/m² · 123m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
Apartamento
R$ 82.098
R$ 667/m² · 123m² constr.
30/09/2025
Excesso de meação ou quinhão na partilha (sucessão causa mortis)
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.319/m² · 94m² constr.
24/09/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
Apartamento
R$ 680.000
R$ 5.528/m² · 123m² constr.
10/09/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
Apartamento
R$ 680.000
R$ 5.528/m² · 123m² constr.
27/08/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
Apartamento
R$ 740.000
R$ 6.016/m² · 123m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Miguel Yunes
Resumo rápido
O edifício na Rua Miguel Yunes, 455, no bairro Santo Amaro registrou 618 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 580.000 (20 transações), ou R$ 5.638/m². Isso representa 66% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Miguel Yunes, 455
Construído em 2010, possui 18 andares. As unidades variam de 94 a 123 m² de área construída (mediana: 123 m²).
Entorno do edifício na Rua Miguel Yunes, 455
O edifício fica a 675m da escola mais próxima, 385m do parque mais próximo, 1368m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Miguel Yunes, 455
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 580.000, com base em 20 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.638/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 618 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 580.000) com os últimos 12 meses (R$ 580.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (597), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (10), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2010.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.