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Rua Miguel Yunes, 540

São Paulo · Santo Amaro · Rua Miguel Yunes · 253 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2012
Andares
20
Unidades (IPTU)
289
Área construída
12–273 m²
Escola mais próxima
EMEF ANTONIO CARLOS DE ABREU SODRE DR (548m)
Parque mais próximo
AMERICO BRAGA (188m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Miguel Yunes, 540

Transações registradas em Rua Miguel Yunes, 540

Transações (253)

Rua Miguel Yunes, 540
Santo Amaro
Apartamento
R$ 660.000
R$ 7.952/m² · 83m² constr.
29/07/2026 Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 540
Santo Amaro
Apartamento
R$ 600.000
R$ 7.229/m² · 83m² constr.
18/05/2026 Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 540
Santo Amaro
Apartamento
R$ 580.000
R$ 7.160/m² · 81m² constr.
04/05/2026 Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 540
Santo Amaro
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.762/m² · 147m² constr.
27/04/2026 Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 540
Santo Amaro
Apartamento
R$ 590.000
R$ 7.108/m² · 83m² constr.
13/03/2026 Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 540
Santo Amaro
Apartamento
R$ 590.000
R$ 7.284/m² · 81m² constr.
09/02/2026 Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 540
Santo Amaro
Apartamento
R$ 620.000
R$ 7.654/m² · 81m² constr.
03/02/2026 Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 540
Santo Amaro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 6.173/m² · 81m² constr.
16/01/2026 Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 540
Santo Amaro
Apartamento
R$ 585.000
R$ 7.048/m² · 83m² constr.
15/01/2026 Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 540
Santo Amaro
Apartamento
R$ 430.000
R$ 5.181/m² · 83m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 540
Santo Amaro
Apartamento
R$ 550.000
R$ 6.790/m² · 81m² constr.
19/11/2025 Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 540
Santo Amaro
Apartamento
R$ 667.000
R$ 8.235/m² · 81m² constr.
05/11/2025 Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 540
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 7.718/m² · 149m² constr.
19/09/2025 Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 540
Santo Amaro
Apartamento
R$ 550.000
R$ 6.790/m² · 81m² constr.
01/09/2025 Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 540
Santo Amaro
Apartamento
R$ 590.000
R$ 7.108/m² · 83m² constr.
26/08/2025 Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 540
Santo Amaro
Apartamento
R$ 620.000
R$ 7.470/m² · 83m² constr.
28/07/2025 Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 540
Santo Amaro
Apartamento
R$ 331.000
R$ 3.988/m² · 83m² constr.
23/07/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Miguel Yunes, 540
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.060.000
R$ 7.114/m² · 149m² constr.
04/07/2025 Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 540
Santo Amaro
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.699/m² · 83m² constr.
03/07/2025 Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 540
Santo Amaro
Apartamento
R$ 530.000
R$ 6.386/m² · 83m² constr.
23/06/2025 Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 540
Santo Amaro
Apartamento
R$ 662.500
R$ 8.179/m² · 81m² constr.
28/05/2025 Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 540
Santo Amaro
Apartamento
R$ 530.000
R$ 6.386/m² · 83m² constr.
30/04/2025 Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 540
Santo Amaro
Apartamento
R$ 630.000
R$ 7.590/m² · 83m² constr.
10/04/2025 Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 540
Santo Amaro
Apartamento
R$ 550.000
R$ 6.627/m² · 83m² constr.
17/02/2025 Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 540
Santo Amaro
Apartamento
R$ 419.042
R$ 2.851/m² · 147m² constr.
31/12/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Miguel Yunes, 540

Últimos 12 meses
R$ 590.000
12 tx
Valor por m²
R$ 7.108/m²
12 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 600.000
4 tx
Valor por m²
R$ 7.160/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Miguel Yunes, 540

Volume de transações em Rua Miguel Yunes, 540

18

Média de 18.1 transações/ano (253 total)

Tipos de transação em Rua Miguel Yunes, 540

Tipo de imóvel em Rua Miguel Yunes, 540

Apartamento
241
Garagem
8
Comercial
4

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31 transações
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31 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Miguel Yunes, 540, no bairro Santo Amaro registrou 253 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 590.000 (12 transações), ou R$ 7.108/m². Isso representa 69% acima da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Miguel Yunes, 540

Construído em 2012, possui 20 andares. As unidades variam de 12 a 273 m² de área construída (mediana: 83 m²).

Entorno do edifício na Rua Miguel Yunes, 540

O edifício fica a 548m da escola mais próxima, 188m do parque mais próximo, 1281m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Miguel Yunes, 540

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 590.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.108/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 253 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (244), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2012.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 20 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.