Rua Miguel Yunes — R$ 430.000 mediana
São Paulo · Santo Amaro · 3.220 transações
Resumo de Rua Miguel Yunes
Rua Miguel Yunes, no bairro Santo Amaro, acumula 3.220 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 430.000 (109 transações), ou R$ 4.737/m². Isso representa 23% acima da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Miguel Yunes
R$ 4.737/m²
Últimos 12 meses · 79 transações com área construída
· 45% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 430.000
109 transações
Mapa de transações em Rua Miguel Yunes
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Transações registradas em Rua Miguel Yunes
Transações (3.220)
Rua Miguel Yunes
Santo Amaro
Terreno
R$ 177.000
22/12/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 1030
Santo Amaro
Apartamento
R$ 249.945
R$ 4.544/m² · 55m² constr.
22/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Miguel Yunes, 1030
Santo Amaro
Apartamento
R$ 179.623
R$ 3.266/m² · 55m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes
Santo Amaro
Terreno
R$ 231.558
18/12/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes
Santo Amaro
Terreno
R$ 184.427
18/12/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes
Santo Amaro
Terreno
R$ 261.159
18/12/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes
Santo Amaro
Terreno
R$ 311.012
18/12/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 351
Santo Amaro
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.500/m² · 90m² constr.
17/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Miguel Yunes, 351
Santo Amaro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.000/m² · 90m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes
Santo Amaro
Terreno
R$ 198.357
15/12/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 735
Santo Amaro
Apartamento
R$ 197.389
R$ 3.463/m² · 57m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 540
Santo Amaro
Apartamento
R$ 430.000
R$ 5.181/m² · 83m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 1030
Santo Amaro
Apartamento
R$ 430.000
R$ 5.811/m² · 74m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 545
Santo Amaro
Apartamento
R$ 670.000
R$ 6.768/m² · 99m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes
Santo Amaro
Terreno
R$ 202.028
08/12/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.530/m² · 117m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 1030
Santo Amaro
Apartamento
R$ 375.000
R$ 5.068/m² · 74m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes
Santo Amaro
Terreno
R$ 244.950
24/11/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes
Santo Amaro
Terreno
R$ 270.281
24/11/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.122/m² · 123m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 540
Santo Amaro
Apartamento
R$ 550.000
R$ 6.790/m² · 81m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 351
Santo Amaro
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.138/m² · 116m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
Apartamento
R$ 215.140
R$ 1.839/m² · 117m² constr.
12/11/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Miguel Yunes, 717
Santo Amaro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.545/m² · 55m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
Apartamento
R$ 610.000
R$ 4.420/m² · 138m² constr.
10/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Miguel Yunes
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Perguntas frequentes sobre Rua Miguel Yunes
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Miguel Yunes?
O valor mediano de transação em Rua Miguel Yunes nos últimos 12 meses foi de R$ 430.000, com base em 109 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.737/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Miguel Yunes?
Rua Miguel Yunes acumula 3.220 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Miguel Yunes?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 300.000) com os últimos 12 meses (R$ 430.000), observa-se queda de 30% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Miguel Yunes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (3.117), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (47), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (21).
Em qual bairro fica a Rua Miguel Yunes?
A Rua Miguel Yunes fica no bairro Santo Amaro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Miguel Yunes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Miguel Yunes são: Apartamento (1.595), Outros (1.415), Terreno (192). O tipo predominante, apartamento, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.