Rua Miguel Yunes, 485
São Paulo · Santo Amaro · Rua Miguel Yunes · 314 transações
O edifício na Rua Miguel Yunes, 485, no bairro Santo Amaro registrou 314 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2011, possui 20 andares. As unidades variam de 117 a 152 m² de área construída (mediana: 138 m²). O edifício fica a 670m da escola mais próxima, 379m do parque mais próximo, 1363m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 585.000 (15 transações), ou R$ 4.420/m². Isso representa 73% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Andares
20
Unidades (IPTU)
349
Área construída
117–152 m²
Escola mais próxima
EMEF ANTONIO CARLOS DE ABREU SODRE DR (670m)
Parque mais próximo
AMERICO BRAGA (379m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Miguel Yunes, 485
Transações registradas em Rua Miguel Yunes, 485
Transações (314)
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
R$ 530.000
R$ 4.530/m² · 117m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
R$ 215.140
R$ 1.839/m² · 117m²
12/11/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
R$ 610.000
R$ 4.420/m² · 138m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
R$ 610.000
R$ 4.420/m² · 138m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
R$ 610.000
R$ 4.420/m² · 138m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
R$ 755.000
R$ 4.967/m² · 152m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
R$ 535.000
R$ 4.573/m² · 117m²
11/09/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
R$ 585.000
R$ 3.849/m² · 152m²
18/08/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
R$ 540.000
R$ 4.615/m² · 117m²
17/07/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
R$ 495.890
R$ 3.262/m² · 152m²
10/07/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
R$ 720.000
R$ 4.737/m² · 152m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
R$ 272.000
R$ 1.789/m² · 152m²
12/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
R$ 301.512
R$ 1.984/m² · 152m²
29/05/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
R$ 645.000
R$ 4.243/m² · 152m²
09/05/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
R$ 605.000
R$ 4.384/m² · 138m²
27/03/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
R$ 605.000
R$ 4.384/m² · 138m²
17/02/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
R$ 534.200
R$ 3.514/m² · 152m²
07/02/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
R$ 535.000
R$ 3.877/m² · 138m²
05/02/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
R$ 632.000
R$ 4.580/m² · 138m²
20/01/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
R$ 650.000
R$ 4.710/m² · 138m²
11/11/2024
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
R$ 710.000
R$ 4.671/m² · 152m²
31/10/2024
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
R$ 625.000
R$ 4.112/m² · 152m²
23/10/2024
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
R$ 490.000
R$ 3.551/m² · 138m²
03/09/2024
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
R$ 367.529
R$ 2.418/m² · 152m²
11/07/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
R$ 750.000
R$ 4.934/m² · 152m²
28/06/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Miguel Yunes, 485
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 585.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.420/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 314 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (294), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (8), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2011.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 20 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.