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Rua Monsenhor Salim, 310

São Paulo · Itaim Paulista · Rua Monsenhor Salim · 35 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1978
Andares
2
Área construída
4113 m²
Metrô mais próximo
Safira (696m)
Escola mais próxima
JOAO PRADO MARGARIDO PROF (192m)
Parque mais próximo
JOAQUIM BENTO A. DE LIMA NETO (197m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Monsenhor Salim, 310

Transações registradas em Rua Monsenhor Salim, 310

Transações (35)

Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 256.000
R$ 62/m² · 4113m² constr.
24/12/2025 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 251.200
R$ 61/m² · 4113m² constr.
23/12/2025 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 256.000
R$ 62/m² · 4113m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 303.000
R$ 74/m² · 4113m² constr.
26/11/2025 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 257.900
R$ 63/m² · 4113m² constr.
19/11/2025 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 256.000
R$ 62/m² · 4113m² constr.
18/11/2025 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 296.980
R$ 72/m² · 4113m² constr.
17/11/2025 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 244.530
R$ 59/m² · 4113m² constr.
17/11/2025 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 247.650
R$ 60/m² · 4113m² constr.
14/11/2025 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 262.715
R$ 64/m² · 4113m² constr.
12/11/2025 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 264.000
R$ 64/m² · 4113m² constr.
07/11/2025 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 256.200
R$ 62/m² · 4113m² constr.
04/11/2025 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 262.680
R$ 64/m² · 4113m² constr.
03/11/2025 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 261.400
R$ 64/m² · 4113m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 245.418
R$ 60/m² · 4113m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 264.000
R$ 64/m² · 4113m² constr.
29/10/2025 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 240.000
R$ 58/m² · 4113m² constr.
28/10/2025 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 246.000
R$ 60/m² · 4113m² constr.
27/10/2025 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 240.800
R$ 59/m² · 4113m² constr.
30/09/2025 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 251.000
R$ 61/m² · 4113m² constr.
30/09/2025 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 258.900
R$ 63/m² · 4113m² constr.
30/09/2025 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 258.400
R$ 63/m² · 4113m² constr.
30/09/2025 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 302.128
R$ 73/m² · 4113m² constr.
29/09/2025 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 259.400
R$ 63/m² · 4113m² constr.
29/09/2025 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 240.300
R$ 58/m² · 4113m² constr.
29/09/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Monsenhor Salim, 310

Últimos 12 meses
R$ 257.900
34 tx
Valor por m²
R$ 63/m²
34 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 256.000
18 tx
Valor por m²
R$ 62/m²
18 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Monsenhor Salim, 310

Volume de transações em Rua Monsenhor Salim, 310

35

Média de 35.0 transações/ano (35 total)

Tipos de transação em Rua Monsenhor Salim, 310

Tipo de imóvel em Rua Monsenhor Salim, 310

Outros
35

Resumo rápido

O edifício na Rua Monsenhor Salim, 310, no bairro Itaim Paulista registrou 35 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 257.900 (34 transações), ou R$ 63/m². Isso representa 26% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Monsenhor Salim, 310

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 257.900, com base em 34 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 63/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 35 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 256.000) com os últimos 12 meses (R$ 257.900), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (35).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1978.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 696 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.