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Rua Monsenhor Salim, 310

São Paulo · Itaim Paulista · Rua Monsenhor Salim · 48 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1978
Andares
2
Área construída
4113 m²
Metrô mais próximo
Safira (696m)
Escola mais próxima
JOAO PRADO MARGARIDO PROF (192m)
Parque mais próximo
JOAQUIM BENTO A. DE LIMA NETO (197m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Monsenhor Salim, 310

Transações registradas em Rua Monsenhor Salim, 310

Transações (48)

Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 256.000
R$ 62/m² · 4113m² constr.
06/02/2026 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 263.700
R$ 64/m² · 4113m² constr.
29/01/2026 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 256.000
R$ 62/m² · 4113m² constr.
27/01/2026 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 251.000
R$ 61/m² · 4113m² constr.
23/01/2026 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 268.999
R$ 65/m² · 4113m² constr.
22/01/2026 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 266.000
R$ 65/m² · 4113m² constr.
20/01/2026 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 268.000
R$ 65/m² · 4113m² constr.
15/01/2026 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 258.800
R$ 63/m² · 4113m² constr.
06/01/2026 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 257.702
R$ 63/m² · 4113m² constr.
06/01/2026 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 246.941
R$ 60/m² · 4113m² constr.
06/01/2026 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 261.839
R$ 64/m² · 4113m² constr.
06/01/2026 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 250.900
R$ 61/m² · 4113m² constr.
30/12/2025 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 251.000
R$ 61/m² · 4113m² constr.
29/12/2025 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 256.000
R$ 62/m² · 4113m² constr.
24/12/2025 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 251.200
R$ 61/m² · 4113m² constr.
23/12/2025 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 256.000
R$ 62/m² · 4113m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 303.000
R$ 74/m² · 4113m² constr.
26/11/2025 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 257.900
R$ 63/m² · 4113m² constr.
19/11/2025 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 256.000
R$ 62/m² · 4113m² constr.
18/11/2025 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 244.530
R$ 59/m² · 4113m² constr.
17/11/2025 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 296.980
R$ 72/m² · 4113m² constr.
17/11/2025 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 247.650
R$ 60/m² · 4113m² constr.
14/11/2025 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 262.715
R$ 64/m² · 4113m² constr.
12/11/2025 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 264.000
R$ 64/m² · 4113m² constr.
07/11/2025 Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 256.200
R$ 62/m² · 4113m² constr.
04/11/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Monsenhor Salim, 310

Últimos 12 meses
R$ 257.900
47 tx
Valor por m²
R$ 63/m²
47 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 256.000
3 tx
Valor por m²
R$ 62/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Monsenhor Salim, 310

Volume de transações em Rua Monsenhor Salim, 310

24

Média de 24.0 transações/ano (48 total)

Tipos de transação em Rua Monsenhor Salim, 310

Tipo de imóvel em Rua Monsenhor Salim, 310

Outros
48

Resumo rápido

O edifício na Rua Monsenhor Salim, 310, no bairro Itaim Paulista registrou 48 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 257.900 (47 transações), ou R$ 63/m². Isso representa 26% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Monsenhor Salim, 310

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 257.900, com base em 47 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 63/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 48 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (48).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1978.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 696 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.