Rua Monsenhor Salim — R$ 261.400 mediana
São Paulo · Itaim Paulista · 153 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Monsenhor Salim
Metrô
1101m (média)
39.2% a menos de 1km
Escola
340m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
792m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
255m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 158 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Monsenhor Salim
Rua Monsenhor Salim, no bairro Itaim Paulista, acumula 153 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 261.400 (91 transações), ou R$ 64/m². Isso representa 25% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Monsenhor Salim
O tipo de imóvel mais transacionado é outros (61% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Monsenhor Salim
Em termos de infraestrutura, 39% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Monsenhor Salim
R$ 64/m²
Últimos 12 meses · 91 transações com área construída
· 98% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 261.400
91 transações
Mapa de transações em Rua Monsenhor Salim
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Monsenhor Salim
Transações (153)
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 275.000
R$ 67/m² · 4113m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 265.000
R$ 64/m² · 4113m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 270.000
R$ 66/m² · 4113m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 262.199
R$ 64/m² · 4113m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 273.505
R$ 66/m² · 4113m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 269.000
R$ 65/m² · 4113m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 275.000
R$ 67/m² · 4113m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 275.000
R$ 67/m² · 4113m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 275.000
R$ 67/m² · 4113m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 259.161
R$ 63/m² · 4113m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 263.000
R$ 64/m² · 4113m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 270.000
R$ 66/m² · 4113m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 271.000
R$ 66/m² · 4113m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 245.757
R$ 60/m² · 4113m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 261.632
R$ 64/m² · 4113m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 266.362
R$ 65/m² · 4113m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 248.890
R$ 61/m² · 4113m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 275.000
R$ 67/m² · 4113m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 270.000
R$ 66/m² · 4113m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 257.000
R$ 62/m² · 4113m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 275.000
R$ 67/m² · 4113m² constr.
18/05/2026
Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 275.000
R$ 67/m² · 4113m² constr.
13/05/2026
Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 264.000
R$ 64/m² · 4113m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 259.527
R$ 63/m² · 4113m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Monsenhor Salim, 310
Itaim Paulista
Outros
R$ 260.000
R$ 63/m² · 4113m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Monsenhor Salim
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Perguntas frequentes sobre Rua Monsenhor Salim
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Monsenhor Salim?
O valor mediano de transação em Rua Monsenhor Salim nos últimos 12 meses foi de R$ 261.400, com base em 91 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 64/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Monsenhor Salim?
Rua Monsenhor Salim acumula 153 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Monsenhor Salim?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 269.000) com os últimos 12 meses (R$ 261.400), observa-se alta de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Monsenhor Salim?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (146), Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial (2), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (2).
Em qual bairro fica a Rua Monsenhor Salim?
A Rua Monsenhor Salim fica no bairro Itaim Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Monsenhor Salim?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Monsenhor Salim são: Outros (94), Casa (42), Terreno (17). O tipo predominante, outros, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Monsenhor Salim?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Monsenhor Salim: 39% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 158 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.