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Rua Morais de Barros, 960

São Paulo · Campo Belo · Rua Morais de Barros · 231 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2009
Andares
24
Unidades (IPTU)
184
Área construída
185–235 m²
Metrô mais próximo
Lilás (699m)
Escola mais próxima
NAPOLEAO DE CARVALHO FREIRE PROFESSOR (593m)
Parque mais próximo
ROQUE WILLER AFFONSO (297m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Morais de Barros, 960

Transações registradas em Rua Morais de Barros, 960

Transações (231)

Rua Morais de Barros, 960
Campo Belo
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 9.362/m² · 235m² constr.
05/08/2026 Compra e venda
Rua Morais de Barros, 960
Campo Belo
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.623/m² · 207m² constr.
28/07/2026 Compra e venda
Rua Morais de Barros, 960
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.950.000
R$ 9.420/m² · 207m² constr.
10/06/2026 Compra e venda
Rua Morais de Barros, 960
Campo Belo
Apartamento
R$ 2.700.000
R$ 11.489/m² · 235m² constr.
28/05/2026 Compra e venda
Rua Morais de Barros, 960
Campo Belo
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 8.511/m² · 235m² constr.
11/05/2026 Compra e venda
Rua Morais de Barros, 960
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.188
R$ 5/m² · 235m² constr.
11/05/2026 Compra e venda
Rua Morais de Barros, 960
Campo Belo
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 8.511/m² · 235m² constr.
24/03/2026 Compra e venda
Rua Morais de Barros, 960
Campo Belo
Apartamento
R$ 2.300.000
R$ 9.787/m² · 235m² constr.
12/12/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Morais de Barros, 960
Campo Belo
Apartamento
R$ 2.480.000
R$ 10.553/m² · 235m² constr.
17/11/2025 Compra e venda
Rua Morais de Barros, 960
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.750.000
R$ 8.454/m² · 207m² constr.
05/11/2025 Compra e venda
Rua Morais de Barros, 960
Campo Belo
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 9.362/m² · 235m² constr.
08/08/2025 Compra e venda
Rua Morais de Barros, 960
Campo Belo
Apartamento
R$ 2.600.000
R$ 11.064/m² · 235m² constr.
14/04/2025 Compra e venda
Rua Morais de Barros, 960
Campo Belo
Apartamento
R$ 2.400.000
R$ 10.213/m² · 235m² constr.
06/02/2025 Compra e venda
Rua Morais de Barros, 960
Campo Belo
Apartamento
R$ 2.080.000
R$ 10.048/m² · 207m² constr.
23/08/2024 Compra e venda
Rua Morais de Barros, 960
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.890.000
R$ 10.216/m² · 185m² constr.
21/08/2024 Compra e venda
Rua Morais de Barros, 960
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.855.000
R$ 8.961/m² · 207m² constr.
19/08/2024 Compra e venda
Rua Morais de Barros, 960
Campo Belo
Apartamento
R$ 2.225.000
R$ 9.468/m² · 235m² constr.
31/07/2024 Compra e venda
Rua Morais de Barros, 960
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.920.000
R$ 8.170/m² · 235m² constr.
24/01/2024 Compra e venda
Rua Morais de Barros, 960
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 8.919/m² · 185m² constr.
11/12/2023 Compra e venda
Rua Morais de Barros, 960
Campo Belo
Apartamento
R$ 2.100.000
R$ 10.145/m² · 207m² constr.
05/12/2023 Compra e venda
Rua Morais de Barros, 960
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 6.596/m² · 235m² constr.
20/11/2023 Compra e venda
Rua Morais de Barros, 960
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 7.838/m² · 185m² constr.
19/06/2023 Compra e venda
Rua Morais de Barros, 960
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.840.000
R$ 8.889/m² · 207m² constr.
26/04/2023 Compra e venda
Rua Morais de Barros, 960
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.850.000
R$ 10.000/m² · 185m² constr.
26/04/2023 Compra e venda
Rua Morais de Barros, 960
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 9.179/m² · 207m² constr.
10/03/2023 Compra e venda

Valores medianos em Rua Morais de Barros, 960

Últimos 12 meses
R$ 2.000.000
9 tx
Valor por m²
R$ 8.511/m²
9 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.950.000
6 tx
Valor por m²
R$ 8.511/m²
6 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Morais de Barros, 960

Volume de transações em Rua Morais de Barros, 960

13

Média de 13.6 transações/ano (231 total)

Tipos de transação em Rua Morais de Barros, 960

Tipo de imóvel em Rua Morais de Barros, 960

Apartamento
231

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6 transações
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5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Morais de Barros, 960, no bairro Campo Belo registrou 231 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Morais de Barros, 960

Construído em 2009, possui 24 andares. As unidades variam de 185 a 235 m² de área construída (mediana: 221 m²).

Entorno do edifício na Rua Morais de Barros, 960

O edifício fica a 699m do metrô mais próximo, 593m da escola mais próxima, 297m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Morais de Barros, 960

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 231 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (211), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (9), Demais atos onerosos translativos (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2009.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 24 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 699 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.