Rua Morais de Barros — R$ 2.063.935 mediana
São Paulo · Campo Belo · 588 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Morais de Barros
Metrô
852m (média)
98.7% a menos de 1km
Escola
445m (média)
78.1% a menos de 500m
Hospital
2783m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
280m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 155 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Morais de Barros
Rua Morais de Barros, no bairro Campo Belo, acumula 588 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 2.063.935 (17 transações), ou R$ 8.041/m². Isso representa 490% acima da média de São Paulo. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Morais de Barros
R$ 8.041/m²
Últimos 12 meses · 16 transações com área construída
· 147% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 2.063.935
17 transações
Mapa de transações em Rua Morais de Barros
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Morais de Barros
Transações (588)
Rua Morais de Barros, 880
Campo Belo
Apartamento
R$ 303.542
R$ 7.059/m² · 43m² constr.
24/12/2025
Compra e venda
Rua Morais de Barros, 526
Campo Belo
Comercial
R$ 3.021.350
R$ 6.191/m² · 488m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Morais de Barros, 534
Campo Belo
Comercial
R$ 2.063.935
R$ 5.830/m² · 354m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Morais de Barros
Campo Belo
Terreno
R$ 2.063.935
18/12/2025
Compra e venda
Rua Morais de Barros, 526
Campo Belo
Comercial
R$ 3.923.832
R$ 8.041/m² · 488m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Morais de Barros, 577
Campo Belo
Comercial
R$ 2.526.947
R$ 5.591/m² · 452m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Morais de Barros, 960
Campo Belo
Apartamento
R$ 2.300.000
R$ 9.787/m² · 235m² constr.
12/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Morais de Barros, 643
Campo Belo
Outros
R$ 6.912.864
R$ 38.405/m² · 180m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Morais de Barros, 960
Campo Belo
Apartamento
R$ 2.480.000
R$ 10.553/m² · 235m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Rua Morais de Barros, 960
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.750.000
R$ 8.454/m² · 207m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Rua Morais de Barros, 510
Campo Belo
Comercial
R$ 6.504.218
R$ 23.229/m² · 280m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Rua Morais de Barros, 635
Campo Belo
Casa
R$ 1.550.000
R$ 10.333/m² · 150m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Morais de Barros, 888
Campo Belo
Apartamento
R$ 323.000
R$ 11.138/m² · 29m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Rua Morais de Barros, 960
Campo Belo
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 9.362/m² · 235m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Rua Morais de Barros, 999
Campo Belo
Garagem
R$ 90.000
R$ 3.913/m² · 23m² constr.
17/07/2025
Compra e venda
Rua Morais de Barros, 999
Campo Belo
Garagem
R$ 90.000
R$ 3.913/m² · 23m² constr.
17/07/2025
Compra e venda
Rua Morais de Barros, 999
Campo Belo
Apartamento
R$ 920.000
R$ 7.667/m² · 120m² constr.
17/07/2025
Compra e venda
Rua Morais de Barros, 999
Campo Belo
Apartamento
R$ 870.000
R$ 7.250/m² · 120m² constr.
15/07/2025
Compra e venda
Rua Morais de Barros, 999
Campo Belo
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.174/m² · 23m² constr.
30/06/2025
Compra e venda
Rua Morais de Barros, 999
Campo Belo
Apartamento
R$ 810.000
R$ 6.750/m² · 120m² constr.
30/06/2025
Compra e venda
Rua Morais de Barros, 481
Campo Belo
Casa
R$ 377.500
R$ 1.191/m² · 317m² constr.
23/05/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Morais de Barros, 750
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.950.000
R$ 8.824/m² · 221m² constr.
05/05/2025
Compra e venda
Rua Morais de Barros, 960
Campo Belo
Apartamento
R$ 2.600.000
R$ 11.064/m² · 235m² constr.
14/04/2025
Compra e venda
Rua Morais de Barros, 152
Campo Belo
Casa
R$ 730.000
R$ 5.214/m² · 140m² constr.
01/04/2025
Compra e venda
Rua Morais de Barros, 156
Campo Belo
Casa
R$ 800.000
R$ 5.479/m² · 146m² constr.
10/03/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Morais de Barros
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Perguntas frequentes sobre Rua Morais de Barros
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Morais de Barros?
O valor mediano de transação em Rua Morais de Barros nos últimos 12 meses foi de R$ 2.063.935, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.041/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Morais de Barros?
Rua Morais de Barros acumula 588 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Morais de Barros?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 2.480.000) com os últimos 12 meses (R$ 2.063.935), observa-se alta de 20% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Morais de Barros?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (530), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (12), Excesso de meação ou quinhão na partilha (10).
Em qual bairro fica a Rua Morais de Barros?
A Rua Morais de Barros fica no bairro Campo Belo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Morais de Barros?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Morais de Barros são: Apartamento (411), Garagem (113), Casa (38). O tipo predominante, apartamento, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Morais de Barros?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Morais de Barros: 99% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 78% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 155 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.