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M2Certo™

Rua Natingui, 862

São Paulo · Vila Madalena · Rua Natingui · 77 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2016
Andares
5
Unidades (IPTU)
99
Área construída
153–591 m²
Metrô mais próximo
Rosa (609m)
Escola mais próxima
BRASILIO MACHADO (349m)
Parque mais próximo
LEIB VAISBERG (155m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Natingui, 862

Transações registradas em Rua Natingui, 862

Transações (77)

Rua Natingui, 862
Vila Madalena
Comercial
R$ 550.000
R$ 3.595/m² · 153m² constr.
09/12/2024 Compra e venda
Rua Natingui, 862
Vila Madalena
Comercial
R$ 1.346.980
R$ 5.045/m² · 267m² constr.
12/08/2024 Compra e venda
Rua Natingui, 862
Vila Madalena
Comercial
R$ 1.000.000
R$ 6.536/m² · 153m² constr.
07/03/2024 Compra e venda
Rua Natingui, 862
Vila Madalena
Comercial
R$ 2.800.000
R$ 6.651/m² · 421m² constr.
07/03/2024 Compra e venda
Rua Natingui, 862
Vila Madalena
Comercial
R$ 490.000
R$ 2.678/m² · 183m² constr.
31/10/2023 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Natingui, 862
Vila Madalena
Comercial
R$ 656.937
R$ 3.910/m² · 168m² constr.
03/07/2023 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Natingui, 862
Vila Madalena
Comercial
R$ 400.000
R$ 2.381/m² · 168m² constr.
16/02/2023 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Natingui, 862
Vila Madalena
Comercial
R$ 400.000
R$ 2.381/m² · 168m² constr.
16/02/2023 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Natingui, 862
Vila Madalena
Comercial
R$ 2.100.912
R$ 4.423/m² · 475m² constr.
28/12/2022 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Natingui, 862
Vila Madalena
Comercial
R$ 702.700
R$ 4.183/m² · 168m² constr.
28/12/2022 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Natingui, 862
Vila Madalena
Comercial
R$ 702.700
R$ 4.183/m² · 168m² constr.
28/12/2022 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Natingui, 862
Vila Madalena
Comercial
R$ 702.700
R$ 4.183/m² · 168m² constr.
28/12/2022 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Natingui, 862
Vila Madalena
Comercial
R$ 970.500
R$ 4.112/m² · 236m² constr.
28/12/2022 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Natingui, 862
Vila Madalena
Comercial
R$ 806.225
R$ 2.323/m² · 347m² constr.
21/11/2022 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Natingui, 862
Vila Madalena
Comercial
R$ 677.000
R$ 4.231/m² · 160m² constr.
23/12/2021 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Natingui, 862
Vila Madalena
Comercial
R$ 2.334.665
R$ 3.950/m² · 591m² constr.
23/12/2021 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Natingui, 862
Vila Madalena
Comercial
R$ 763.000
R$ 3.815/m² · 200m² constr.
23/12/2021 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Natingui, 862
Vila Madalena
Comercial
R$ 1.062.641
R$ 2.372/m² · 448m² constr.
20/12/2021 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Natingui, 862
Vila Madalena
Comercial
R$ 355.000
R$ 2.320/m² · 153m² constr.
20/12/2021 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Natingui, 862
Vila Madalena
Comercial
R$ 355.000
R$ 2.320/m² · 153m² constr.
20/12/2021 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Natingui, 862
Vila Madalena
Comercial
R$ 696.000
R$ 4.549/m² · 153m² constr.
10/08/2021 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Natingui, 862
Vila Madalena
Comercial
R$ 1.370.000
R$ 8.954/m² · 153m² constr.
05/03/2021 Compra e venda
Rua Natingui, 862
Vila Madalena
Comercial
R$ 717.072
R$ 4.268/m² · 168m² constr.
17/12/2019 Compra e venda
Rua Natingui, 862
Vila Madalena
Comercial
R$ 717.072
R$ 4.268/m² · 168m² constr.
17/12/2019 Compra e venda
Rua Natingui, 862
Vila Madalena
Comercial
R$ 2.249.151
R$ 3.806/m² · 591m² constr.
17/12/2019 Compra e venda

Valores medianos em Rua Natingui, 862

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Natingui, 862

Volume de transações em Rua Natingui, 862

12

Média de 12.8 transações/ano (77 total)

Tipos de transação em Rua Natingui, 862

Tipo de imóvel em Rua Natingui, 862

Comercial
77

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Nº 113
20 transações
Nº 626
8 transações
Nº 442
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Natingui, 862, no bairro Vila Madalena registrou 77 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Natingui, 862

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 77 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (48), Dação em pagamento por escritura pública (29).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2016.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 609 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.