Rua Natingui — R$ 550.000 mediana
São Paulo · Vila Madalena · 610 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Natingui
Metrô
628m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
328m (média)
89.6% a menos de 500m
Hospital
2598m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
127m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 173 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Natingui
Rua Natingui, no bairro Vila Madalena, acumula 610 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 550.000 (17 transações), ou R$ 6.831/m². Isso representa 57% acima da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Natingui
R$ 6.831/m²
Últimos 12 meses · 16 transações com área construída
· 109% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 550.000
17 transações
Mapa de transações em Rua Natingui
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Natingui
Transações (610)
Rua Natingui, 604
Vila Madalena
Garagem
R$ 80.000
R$ 5.714/m² · 14m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Natingui, 604
Vila Madalena
Apartamento
R$ 485.000
R$ 6.831/m² · 71m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Natingui, 930
Vila Madalena
Apartamento
R$ 204.899
R$ 2.627/m² · 78m² constr.
10/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Natingui, 930
Vila Madalena
Apartamento
R$ 570.000
R$ 7.500/m² · 76m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Natingui, 604
Vila Madalena
Garagem
R$ 70.000
R$ 2.917/m² · 24m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Natingui, 604
Vila Madalena
Apartamento
R$ 460.000
R$ 6.479/m² · 71m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Natingui, 336
Vila Madalena
Casa
R$ 1.650.000
R$ 7.174/m² · 230m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Rua Natingui, 113
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.580.000
R$ 5.704/m² · 277m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Natingui, 1084
Alto de Pinheiros
Casa
R$ 1.050.000
R$ 8.750/m² · 120m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Natingui, 930
Vila Madalena
Apartamento
R$ 488.220
R$ 6.341/m² · 77m² constr.
26/09/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Natingui, 930
Vila Madalena
Apartamento
R$ 500.000
R$ 6.494/m² · 77m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Rua Natingui, 930
Vila Madalena
Apartamento
R$ 525.000
R$ 6.818/m² · 77m² constr.
09/09/2025
Compra e venda
Rua Natingui, 930
Vila Madalena
Apartamento
R$ 537.000
R$ 6.974/m² · 77m² constr.
08/09/2025
Compra e venda
Rua Natingui, 930
Vila Madalena
Apartamento
R$ 374.400
R$ 4.862/m² · 77m² constr.
27/08/2025
Compra e venda
Rua Natingui, 1375
Alto de Pinheiros
Casa
R$ 19.114.641
R$ 34.256/m² · 558m² constr.
25/08/2025
Compra e venda
Rua Natingui, 1084
Alto de Pinheiros
Casa
R$ 416.667
R$ 3.472/m² · 120m² constr.
02/08/2025
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Natingui, 930
Vila Madalena
Apartamento
R$ 515.000
R$ 7.153/m² · 72m² constr.
07/07/2025
Compra e venda
Rua Natingui, 199
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.280.000
R$ 4.961/m² · 258m² constr.
11/06/2025
Compra e venda
Rua Natingui, 442
Vila Madalena
Comercial
R$ 849.257
R$ 2.731/m² · 311m² constr.
04/06/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Natingui, 442
Vila Madalena
Comercial
R$ 804.280
R$ 2.717/m² · 296m² constr.
04/06/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Natingui, 246
Vila Madalena
Casa
R$ 1.852.500
R$ 6.569/m² · 282m² constr.
23/05/2025
Compra e venda
Rua Natingui, 801
Vila Madalena
Terreno
R$ 25.000
22/05/2025
Compra e venda
Rua Natingui, 801
Vila Madalena
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.136/m² · 22m² constr.
22/05/2025
Compra e venda
Rua Natingui, 801
Vila Madalena
Apartamento
R$ 685.000
R$ 6.850/m² · 100m² constr.
22/05/2025
Compra e venda
Rua Natingui, 930
Vila Madalena
Apartamento
R$ 550.000
R$ 7.143/m² · 77m² constr.
06/05/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Natingui
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Perguntas frequentes sobre Rua Natingui
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Natingui?
O valor mediano de transação em Rua Natingui nos últimos 12 meses foi de R$ 550.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.831/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Natingui?
Rua Natingui acumula 610 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Natingui?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (479), Dação em pagamento por escritura pública (57), Demais atos onerosos translativos (22).
Em qual bairro fica a Rua Natingui?
A Rua Natingui fica no bairro Vila Madalena, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Natingui?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Natingui são: Apartamento (340), Comercial (136), Garagem (66). O tipo predominante, apartamento, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Natingui?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Natingui: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 90% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 173 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.