Rua Natingui — R$ 7.285.920 mediana
São Paulo · Vila Madalena · 640 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Natingui
Metrô
628m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
328m (média)
89.6% a menos de 500m
Hospital
2598m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
127m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 173 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Natingui
Rua Natingui, no bairro Vila Madalena, acumula 640 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 7.285.920 (35 transações), ou R$ 6.479/m². Isso representa 1982% acima da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Natingui
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (54% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Natingui
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Natingui
R$ 6.479/m²
Últimos 12 meses · 13 transações com área construída
· 88% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 7.285.920
35 transações
Mapa de transações em Rua Natingui
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Natingui
Transações (640)
Rua Natingui, 199
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 5.814/m² · 258m² constr.
20/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Natingui, 165
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.420.000
R$ 4.948/m² · 287m² constr.
06/07/2026
Compra e venda
Rua Natingui, 930
Vila Madalena
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.921/m² · 76m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Rua Natingui, 930
Vila Madalena
Apartamento
R$ 510.000
R$ 6.456/m² · 79m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Natingui, 1519
Alto de Pinheiros
Terreno
R$ 23.434.477
03/06/2026
Compra e venda
Rua Natingui, 1519
Alto de Pinheiros
Terreno
R$ 9.415.000
25/05/2026
Compra e venda
Rua Natingui, 930
Vila Madalena
Apartamento
R$ 560.000
R$ 7.368/m² · 76m² constr.
11/05/2026
Compra e venda
Rua Natingui, 1519
Alto de Pinheiros
Terreno
R$ 13.220.000
30/04/2026
Compra e venda
Rua Natingui, 1519
Alto de Pinheiros
Terreno
R$ 150.000
24/04/2026
Compra e venda
Rua Natingui, 1519
Alto de Pinheiros
Terreno
R$ 150.000
24/04/2026
Compra e venda
Rua Natingui, 1519
Alto de Pinheiros
Terreno
R$ 11.631.913
24/04/2026
Compra e venda
Rua Natingui, 1519
Alto de Pinheiros
Terreno
R$ 7.285.920
23/04/2026
Compra e venda
Rua Natingui, 1519
Alto de Pinheiros
Terreno
R$ 7.223.188
20/04/2026
Compra e venda
Rua Natingui
Alto de Pinheiros
Terreno
R$ 7.614.085
20/04/2026
Compra e venda
Rua Natingui, 1519
Alto de Pinheiros
Terreno
R$ 76.000
16/04/2026
Compra e venda
Rua Natingui, 1519
Alto de Pinheiros
Terreno
R$ 9.436.834
16/04/2026
Compra e venda
Rua Natingui, 1519
Alto de Pinheiros
Terreno
R$ 7.959.340
15/04/2026
Compra e venda
Rua Natingui, 1519
Alto de Pinheiros
Terreno
R$ 10.856.000
14/04/2026
Compra e venda
Rua Natingui, 1519
Alto de Pinheiros
Terreno
R$ 9.000.000
31/03/2026
Compra e venda
Rua Natingui
Alto de Pinheiros
Terreno
R$ 8.154.157
30/03/2026
Compra e venda
Rua Natingui, 1519
Alto de Pinheiros
Terreno
R$ 9.331.875
25/03/2026
Compra e venda
Rua Natingui
Alto de Pinheiros
Terreno
R$ 11.772.218
25/03/2026
Compra e venda
Rua Natingui, 1519
Alto de Pinheiros
Terreno
R$ 8.028.000
23/03/2026
Compra e venda
Rua Natingui
Alto de Pinheiros
Terreno
R$ 11.555.940
20/03/2026
Compra e venda
Rua Natingui, 1519
Alto de Pinheiros
Terreno
R$ 13.939.200
20/03/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Natingui
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Natingui
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Natingui?
O valor mediano de transação em Rua Natingui nos últimos 12 meses foi de R$ 7.285.920, com base em 35 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.479/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Natingui?
Rua Natingui acumula 640 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Natingui?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 7.614.085) com os últimos 12 meses (R$ 7.285.920), observa-se alta de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Natingui?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (508), Dação em pagamento por escritura pública (58), Demais atos onerosos translativos (22).
Em qual bairro fica a Rua Natingui?
A Rua Natingui fica no bairro Vila Madalena, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Natingui?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Natingui são: Apartamento (348), Comercial (136), Garagem (66). O tipo predominante, apartamento, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Natingui?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Natingui: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 90% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 173 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.