Rua Nazare Rezek Farah, 100

Movimento em Rua Nazare Rezek Farah, 100

O edifício na Rua Nazare Rezek Farah, 100, no bairro Vila Mascote, registrou 29 transações imobiliárias de fev/2006 a jul/2025. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 1,5 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2011, com 5 registros.

Valores registrados em Rua Nazare Rezek Farah, 100

De fev/2006 a abr/2025, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 33% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Vila Mascote. Base da comparação: 27 de 27 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 29 registros do endereço, 27 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Nazare Rezek Farah, 100

O cadastro do IPTU informa construção em 1995; entre os 45 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Mascote com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1993. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 152 m²; entre os 45 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Mascote com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 156 m².

O edifício fica a 1556m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.