Rua Ocrisia, 100

O edifício na Rua Ocrisia, 100, no bairro Pirituba, registrou 442 transações imobiliárias de jul/2025 a jul/2026.

Valores registrados em Rua Ocrisia, 100

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 925.866 (419 transações imobiliárias); por m², R$ 6.396 (75 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, 344 dos 419 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. De jul/2025 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 68% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Pirituba. Base da comparação: 92 de 95 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 442 registros do endereço, 95 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 3 — valor por m² acima de 5 vezes a referência.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.