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Rua Ocrisia — R$ 920.215 mediana

São Paulo · Pirituba · 363 transações

Resumo de Rua Ocrisia

Rua Ocrisia, no bairro Pirituba, acumula 363 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 920.215 (361 transações), ou R$ 1.562/m². Isso representa 163% acima da média de São Paulo. A rua é a 20ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Ocrisia
R$ 1.562/m²
Últimos 12 meses · 361 transações com área construída · 52% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 920.215
361 transações

Mapa de transações em Rua Ocrisia

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Ocrisia

Transações (363)

Rua Ocrisia, 100
Pirituba
Apartamento
R$ 950.349
R$ 1.518/m² · 626m² constr.
31/12/2025 Compra e venda
Rua Ocrisia, 100
Pirituba
Comercial
R$ 505.930
R$ 11.766/m² · 43m² constr.
31/12/2025 Compra e venda
Rua Ocrisia, 100
Pirituba
Apartamento
R$ 1.081.330
R$ 1.727/m² · 626m² constr.
31/12/2025 Compra e venda
Rua Ocrisia, 100
Pirituba
Apartamento
R$ 1.072.261
R$ 1.713/m² · 626m² constr.
31/12/2025 Compra e venda
Rua Ocrisia, 100
Pirituba
Apartamento
R$ 627.439
R$ 1.002/m² · 626m² constr.
24/12/2025 Compra e venda
Rua Ocrisia, 100
Pirituba
Apartamento
R$ 918.290
R$ 1.467/m² · 626m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Rua Ocrisia, 100
Pirituba
Apartamento
R$ 914.587
R$ 1.461/m² · 626m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Ocrisia, 100
Pirituba
Apartamento
R$ 917.247
R$ 1.465/m² · 626m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Ocrisia, 100
Pirituba
Apartamento
R$ 848.675
R$ 1.356/m² · 626m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Ocrisia, 100
Pirituba
Apartamento
R$ 1.502.454
R$ 2.400/m² · 626m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Rua Ocrisia, 100
Pirituba
Apartamento
R$ 1.247.474
R$ 1.993/m² · 626m² constr.
15/12/2025 Compra e venda
Rua Ocrisia, 100
Pirituba
Apartamento
R$ 880.653
R$ 1.407/m² · 626m² constr.
15/12/2025 Compra e venda
Rua Ocrisia, 100
Pirituba
Apartamento
R$ 743.599
R$ 1.188/m² · 626m² constr.
11/12/2025 Compra e venda
Rua Ocrisia, 100
Pirituba
Apartamento
R$ 1.610.726
R$ 2.573/m² · 626m² constr.
11/12/2025 Compra e venda
Rua Ocrisia, 100
Pirituba
Apartamento
R$ 912.832
R$ 1.458/m² · 626m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Rua Ocrisia, 100
Pirituba
Apartamento
R$ 898.785
R$ 1.436/m² · 626m² constr.
09/12/2025 Compra e venda
Rua Ocrisia, 100
Pirituba
Apartamento
R$ 953.309
R$ 1.523/m² · 626m² constr.
09/12/2025 Compra e venda
Rua Ocrisia, 100
Pirituba
Apartamento
R$ 1.217.775
R$ 1.945/m² · 626m² constr.
08/12/2025 Compra e venda
Rua Ocrisia, 100
Pirituba
Apartamento
R$ 1.717.302
R$ 6.708/m² · 256m² constr.
04/12/2025 Compra e venda
Rua Ocrisia, 100
Pirituba
Apartamento
R$ 866.114
R$ 1.384/m² · 626m² constr.
01/12/2025 Compra e venda
Rua Ocrisia, 100
Pirituba
Apartamento
R$ 1.129.860
R$ 1.805/m² · 626m² constr.
30/11/2025 Compra e venda
Rua Ocrisia, 100
Pirituba
Apartamento
R$ 1.463.351
R$ 2.338/m² · 626m² constr.
30/11/2025 Compra e venda
Rua Ocrisia, 100
Pirituba
Apartamento
R$ 825.210
R$ 1.318/m² · 626m² constr.
30/11/2025 Compra e venda
Rua Ocrisia, 100
Pirituba
Apartamento
R$ 1.797.005
R$ 2.871/m² · 626m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Rua Ocrisia, 100
Pirituba
Apartamento
R$ 748.357
R$ 1.195/m² · 626m² constr.
28/11/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Ocrisia

Últimos 12 meses
R$ 920.215
361 tx
Valor por m²
R$ 1.562/m²
361 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 914.821
308 tx
Valor por m²
R$ 1.467/m²
308 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Ocrisia

Volume de transações em Rua Ocrisia

121

Média de 121.0 transações/ano (363 total)

Tipos de transação em Rua Ocrisia

Tipo de imóvel em Rua Ocrisia

Apartamento
360
Casa
2
Comercial
1

Edifícios em Rua Ocrisia

Nº 100
361 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Ocrisia

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Ocrisia?
O valor mediano de transação em Rua Ocrisia nos últimos 12 meses foi de R$ 920.215, com base em 361 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.562/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ocrisia?
Rua Ocrisia acumula 363 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Ocrisia?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 914.821) com os últimos 12 meses (R$ 920.215), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Ocrisia?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (363).
Em qual bairro fica a Rua Ocrisia?
A Rua Ocrisia fica no bairro Pirituba, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ocrisia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ocrisia são: Apartamento (360), Casa (2), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.