Rua Oscar Freire, 1456
São Paulo · Jardim América · Rua Oscar Freire · 83 transações
O edifício na Rua Oscar Freire, 1456, no bairro Jardim América registrou 83 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1979, possui 11 andares. As unidades variam de 33 a 257 m² de área construída (mediana: 36 m²). O edifício fica a 164m do metrô mais próximo, 590m da escola mais próxima, 319m do parque mais próximo, 371m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 141.534 (11 transações), ou R$ 3.671/m². Isso representa 58% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1979
Andares
11
Unidades (IPTU)
95
Área construída
33–257 m²
Metrô mais próximo
Amarela (164m)
Escola mais próxima
GODOFREDO FURTADO (590m)
Parque mais próximo
DEBORA REBOCHO (319m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Oscar Freire, 1456
Transações registradas em Rua Oscar Freire, 1456
Transações (83)
Rua Oscar Freire, 1456
Jardim América
R$ 42.000
R$ 1.273/m² · 33m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1456
Jardim América
R$ 558.000
R$ 3.671/m² · 152m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1456
Jardim América
R$ 31.909
R$ 967/m² · 33m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1456
Jardim América
R$ 127.423
R$ 838/m² · 152m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1456
Jardim América
R$ 282.289
R$ 8.554/m² · 33m²
06/08/2025
Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1456
Jardim América
R$ 987.711
R$ 8.589/m² · 115m²
06/08/2025
Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1456
Jardim América
R$ 93.053
R$ 2.164/m² · 43m²
21/03/2025
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Oscar Freire, 1456
Jardim América
R$ 70.767
R$ 2.144/m² · 33m²
21/03/2025
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Oscar Freire, 1456
Jardim América
R$ 552.500
R$ 4.804/m² · 115m²
21/03/2025
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Oscar Freire, 1456
Cerqueira César
R$ 141.534
R$ 4.289/m² · 33m²
10/03/2025
Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1456
Cerqueira César
R$ 1.040.000
R$ 9.043/m² · 115m²
10/03/2025
Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1456
Jardim América
R$ 1.900.000
R$ 7.393/m² · 257m²
24/01/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Oscar Freire, 1456
Jardim América
R$ 50.000
R$ 1.389/m² · 36m²
24/01/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Oscar Freire, 1456
Jardim América
R$ 50.000
R$ 1.389/m² · 36m²
24/01/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Oscar Freire, 1456
Jardim América
R$ 37.500
R$ 1.136/m² · 33m²
02/09/2024
Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1456
Jardim América
R$ 462.500
R$ 3.043/m² · 152m²
02/09/2024
Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1456
Pinheiros
R$ 222.948
R$ 6.756/m² · 33m²
05/04/2024
Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1456
Pinheiros
R$ 222.948
R$ 6.756/m² · 33m²
05/04/2024
Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1456
Pinheiros
R$ 1.054.104
R$ 6.935/m² · 152m²
05/04/2024
Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1456
Jardim América
R$ 184.800
R$ 5.600/m² · 33m²
20/06/2023
Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1456
Jardim América
R$ 655.200
R$ 5.697/m² · 115m²
20/06/2023
Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1456
Jardim América
R$ 30.000
R$ 909/m² · 33m²
05/05/2023
Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1456
Jardim América
R$ 420.000
R$ 3.652/m² · 115m²
05/05/2023
Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1456
Jardim América
R$ 2.200.000
R$ 8.560/m² · 257m²
06/09/2022
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Oscar Freire, 1456
Jardim América
R$ 250.000
R$ 6.944/m² · 36m²
06/09/2022
Dação em pagamento por escritura pública
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Perguntas frequentes sobre Rua Oscar Freire, 1456
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 141.534, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.671/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 83 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (69), Dação em pagamento por escritura pública (9), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1979.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 11 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 164 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.