Rua Padre Vitor Mariano, 161

Movimento em Rua Padre Vitor Mariano, 161

O edifício na Rua Padre Vitor Mariano, 161, no bairro Vila Matilde, registrou 23 transações imobiliárias de mar/2006 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 0,9 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2017, com 4 registros.

Valores registrados em Rua Padre Vitor Mariano, 161

De mar/2006 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 32% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Vila Matilde. Base da comparação: 17 de 20 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 23 registros do endereço, 20 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 3 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Rua Padre Vitor Mariano, 161

O cadastro do IPTU informa construção em 1980; entre os 95 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Artur Alvim, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1982. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 57 m²; entre os 95 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Artur Alvim, a mediana (um valor por edifício) é de 49 m².

O edifício fica a 1451m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.