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Rua Pais de Araujo, 89

São Paulo · Jardim Paulista · Rua Pais de Araujo · 144 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1978
Andares
22
Unidades (IPTU)
169
Área construída
15–228 m²
Metrô mais próximo
Rosa (200m)
Escola mais próxima
CECILIANO JOSE ENNES PROFESSOR (595m)
Parque mais próximo
ADRIANO MARREY (247m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Pais de Araujo, 89

Transações registradas em Rua Pais de Araujo, 89

Transações (144)

Rua Pais de Araujo, 89
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.360.000
R$ 12.252/m² · 111m² constr.
31/07/2026 Compra e venda
Rua Pais de Araujo, 89
Jardim Paulista
Garagem
R$ 190.000
R$ 7.600/m² · 25m² constr.
31/07/2026 Compra e venda
Rua Pais de Araujo, 89
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.477.218
R$ 13.308/m² · 111m² constr.
30/06/2026 Compra e venda
Rua Pais de Araujo, 89
Jardim Paulista
Garagem
R$ 61.391
R$ 4.093/m² · 15m² constr.
30/06/2026 Compra e venda
Rua Pais de Araujo, 89
Jardim Paulista
Garagem
R$ 61.391
R$ 4.093/m² · 15m² constr.
30/06/2026 Compra e venda
Rua Pais de Araujo, 89
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 11.261/m² · 111m² constr.
21/11/2025 Compra e venda
Rua Pais de Araujo, 89
Jardim Paulista
Garagem
R$ 100.000
R$ 4.000/m² · 25m² constr.
21/11/2025 Compra e venda
Rua Pais de Araujo, 89
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 646.156
R$ 5.821/m² · 111m² constr.
19/11/2025 Incorporação
Rua Pais de Araujo, 89
Jardim Paulista
Garagem
R$ 62.241
R$ 4.149/m² · 15m² constr.
19/11/2025 Incorporação
Rua Pais de Araujo, 89
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.780.000
R$ 16.036/m² · 111m² constr.
25/08/2025 Compra e venda
Rua Pais de Araujo, 89
Jardim Paulista
Garagem
R$ 70.000
R$ 4.667/m² · 15m² constr.
25/08/2025 Compra e venda
Rua Pais de Araujo, 89
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.207.768
R$ 10.881/m² · 111m² constr.
27/06/2024 Compra e venda
Rua Pais de Araujo, 89
Jardim Paulista
Garagem
R$ 62.232
R$ 4.149/m² · 15m² constr.
27/06/2024 Compra e venda
Rua Pais de Araujo, 89
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.196.000
R$ 10.775/m² · 111m² constr.
04/03/2024 Compra e venda
Rua Pais de Araujo, 89
Jardim Paulista
Garagem
R$ 104.000
R$ 6.933/m² · 15m² constr.
04/03/2024 Compra e venda
Rua Pais de Araujo, 89
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.287.000
R$ 11.595/m² · 111m² constr.
15/01/2024 Compra e venda
Rua Pais de Araujo, 89
Jardim Paulista
Garagem
R$ 143.000
R$ 5.720/m² · 25m² constr.
15/01/2024 Compra e venda
Rua Pais de Araujo, 89
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.856/m² · 111m² constr.
05/10/2023 Compra e venda
Rua Pais de Araujo, 89
Jardim Paulista
Garagem
R$ 72.966
R$ 2.919/m² · 25m² constr.
05/10/2023 Compra e venda
Rua Pais de Araujo, 89
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.210.000
R$ 10.901/m² · 111m² constr.
30/11/2022 Compra e venda
Rua Pais de Araujo, 89
Jardim Paulista
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.000/m² · 25m² constr.
30/11/2022 Compra e venda
Rua Pais de Araujo, 89
Jardim Paulista
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.000/m² · 25m² constr.
11/07/2022 Compra e venda
Rua Pais de Araujo, 89
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.252/m² · 111m² constr.
11/07/2022 Compra e venda
Rua Pais de Araujo, 89
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 900.000
R$ 8.108/m² · 111m² constr.
30/06/2022 Compra e venda
Rua Pais de Araujo, 89
Jardim Paulista
Garagem
R$ 100.000
R$ 4.000/m² · 25m² constr.
30/06/2022 Compra e venda

Valores medianos em Rua Pais de Araujo, 89

Últimos 12 meses
R$ 1.360.000
3 tx
Valor por m²
R$ 12.252/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.360.000
2 tx
Valor por m²
R$ 12.252/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Pais de Araujo, 89

Volume de transações em Rua Pais de Araujo, 89

6

Média de 6.9 transações/ano (144 total)

Tipos de transação em Rua Pais de Araujo, 89

Tipo de imóvel em Rua Pais de Araujo, 89

Garagem
75
Apartamento
69

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Nº 184
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Resumo rápido

O edifício na Rua Pais de Araujo, 89, no bairro Jardim Paulista registrou 144 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Pais de Araujo, 89

Construído em 1978, possui 22 andares. As unidades variam de 15 a 228 m² de área construída (mediana: 25 m²).

Entorno do edifício na Rua Pais de Araujo, 89

O edifício fica a 200m do metrô mais próximo, 595m da escola mais próxima, 247m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Pais de Araujo, 89

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 144 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (135), Permuta por escritura pública (2), Incorporação (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1978.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 22 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 200 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.