Rua Pedro Cacunda, 400
São Paulo · Jardim São Paulo · Rua Pedro Cacunda · 215 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
18
Unidades (IPTU)
313
Área construída
86–153 m²
Metrô mais próximo
Azul (476m)
Escola mais próxima
EMEF MAXIMO DE MOURA SANTOS PROF (258m)
Parque mais próximo
RENATO DE ARAUJO SALGADO (136m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Pedro Cacunda, 400
Transações registradas em Rua Pedro Cacunda, 400
Transações (215)
Rua Pedro Cacunda, 400
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.762/m² · 105m² constr.
29/06/2026
Permuta por escritura pública
Rua Pedro Cacunda, 400
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 560.500
R$ 5.839/m² · 96m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Pedro Cacunda, 400
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 590.000
R$ 6.146/m² · 96m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Rua Pedro Cacunda, 400
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 520.000
R$ 5.417/m² · 96m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Rua Pedro Cacunda, 400
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 520.000
R$ 5.417/m² · 96m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Rua Pedro Cacunda, 400
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 680.000
R$ 6.538/m² · 104m² constr.
11/05/2026
Compra e venda
Rua Pedro Cacunda, 400
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.808/m² · 104m² constr.
27/04/2026
Permuta por escritura pública
Rua Pedro Cacunda, 400
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 640.000
R$ 6.667/m² · 96m² constr.
22/04/2026
Compra e venda
Rua Pedro Cacunda, 400
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 650.000
R$ 6.771/m² · 96m² constr.
17/04/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Pedro Cacunda, 400
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 659.928
R$ 6.345/m² · 104m² constr.
10/04/2026
Compra e venda
Rua Pedro Cacunda, 400
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 650.000
R$ 6.190/m² · 105m² constr.
06/04/2026
Compra e venda
Rua Pedro Cacunda, 400
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 800.000
R$ 7.692/m² · 104m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Rua Pedro Cacunda, 400
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 625.000
R$ 6.010/m² · 104m² constr.
25/03/2026
Compra e venda
Rua Pedro Cacunda, 400
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.229/m² · 96m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Rua Pedro Cacunda, 400
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 560.000
R$ 5.833/m² · 96m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Rua Pedro Cacunda, 400
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 610.000
R$ 5.865/m² · 104m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Rua Pedro Cacunda, 400
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.712/m² · 104m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Pedro Cacunda, 400
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 532.000
R$ 5.542/m² · 96m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Pedro Cacunda, 400
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 625.000
R$ 4.960/m² · 126m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Pedro Cacunda, 400
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.729/m² · 96m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Pedro Cacunda, 400
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.229/m² · 153m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Pedro Cacunda, 400
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 401.115
R$ 3.820/m² · 105m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Rua Pedro Cacunda, 400
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 963.500
R$ 6.297/m² · 153m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Rua Pedro Cacunda, 400
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 617.500
R$ 5.881/m² · 105m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Rua Pedro Cacunda, 400
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 598.500
R$ 4.750/m² · 126m² constr.
14/10/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Pedro Cacunda
Resumo rápido
O edifício na Rua Pedro Cacunda, 400, no bairro Jardim São Paulo registrou 215 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 590.000 (26 transações), ou R$ 5.729/m². Isso representa 69% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Pedro Cacunda, 400
Construído em 2023, possui 18 andares. As unidades variam de 86 a 153 m² de área construída (mediana: 96 m²).
Entorno do edifício na Rua Pedro Cacunda, 400
O edifício fica a 476m do metrô mais próximo, 258m da escola mais próxima, 136m do parque mais próximo, 1244m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Pedro Cacunda, 400
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 590.000, com base em 26 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.729/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 215 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (183), Dação em pagamento por escritura pública (28), Permuta por escritura pública (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 476 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.