Rua Pedro Cacunda — R$ 590.000 mediana
São Paulo · Jardim São Paulo · 611 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Pedro Cacunda
Metrô
438m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
310m (média)
98.9% a menos de 500m
Hospital
1258m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
102m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 88 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Pedro Cacunda
Rua Pedro Cacunda, no bairro Jardim São Paulo, acumula 611 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 590.000 (32 transações), ou R$ 5.542/m². Isso representa 69% acima da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Pedro Cacunda
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (32% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Pedro Cacunda
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Pedro Cacunda
R$ 5.542/m²
Últimos 12 meses · 32 transações com área construída
· 61% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 590.000
32 transações
Mapa de transações em Rua Pedro Cacunda
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Pedro Cacunda
Transações (611)
Rua Pedro Cacunda, 179
Jardim São Paulo
Casa
R$ 870.000
R$ 3.718/m² · 234m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Rua Pedro Cacunda, 400
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.762/m² · 105m² constr.
29/06/2026
Permuta por escritura pública
Rua Pedro Cacunda, 400
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 560.500
R$ 5.839/m² · 96m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Pedro Cacunda, 400
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 590.000
R$ 6.146/m² · 96m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Rua Pedro Cacunda, 400
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 520.000
R$ 5.417/m² · 96m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Rua Pedro Cacunda, 400
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 520.000
R$ 5.417/m² · 96m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Rua Pedro Cacunda
Jardim São Paulo
Casa
R$ 920.000
R$ 9.020/m² · 102m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Pedro Cacunda, 400
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 680.000
R$ 6.538/m² · 104m² constr.
11/05/2026
Compra e venda
Rua Pedro Cacunda, 400
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.808/m² · 104m² constr.
27/04/2026
Permuta por escritura pública
Rua Pedro Cacunda, 400
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 640.000
R$ 6.667/m² · 96m² constr.
22/04/2026
Compra e venda
Rua Pedro Cacunda, 400
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 650.000
R$ 6.771/m² · 96m² constr.
17/04/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Pedro Cacunda, 400
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 659.928
R$ 6.345/m² · 104m² constr.
10/04/2026
Compra e venda
Rua Pedro Cacunda, 400
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 650.000
R$ 6.190/m² · 105m² constr.
06/04/2026
Compra e venda
Rua Pedro Cacunda, 400
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 800.000
R$ 7.692/m² · 104m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Rua Pedro Cacunda, 400
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 625.000
R$ 6.010/m² · 104m² constr.
25/03/2026
Compra e venda
Rua Pedro Cacunda, 666
Jardim São Paulo
Casa
R$ 800.000
R$ 3.902/m² · 205m² constr.
10/03/2026
Compra e venda
Rua Pedro Cacunda, 344
Jardim São Paulo
Garagem
R$ 75.000
R$ 3.125/m² · 24m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Pedro Cacunda, 344
Jardim São Paulo
Garagem
R$ 105.000
R$ 3.621/m² · 29m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Pedro Cacunda, 344
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 590.000
R$ 3.758/m² · 157m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Pedro Cacunda, 400
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.229/m² · 96m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Rua Pedro Cacunda, 400
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 560.000
R$ 5.833/m² · 96m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Rua Pedro Cacunda, 307
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.922/m² · 102m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Rua Pedro Cacunda, 400
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 610.000
R$ 5.865/m² · 104m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Rua Pedro Cacunda, 460
Jardim São Paulo
Comercial
R$ 111.799
R$ 423/m² · 264m² constr.
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Pedro Cacunda, 400
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.712/m² · 104m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Pedro Cacunda
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Perguntas frequentes sobre Rua Pedro Cacunda
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Pedro Cacunda?
O valor mediano de transação em Rua Pedro Cacunda nos últimos 12 meses foi de R$ 590.000, com base em 32 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.542/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pedro Cacunda?
Rua Pedro Cacunda acumula 611 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Pedro Cacunda?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 650.000) com os últimos 12 meses (R$ 590.000), observa-se alta de 10% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Pedro Cacunda?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (540), Dação em pagamento por escritura pública (58), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (4).
Em qual bairro fica a Rua Pedro Cacunda?
A Rua Pedro Cacunda fica no bairro Jardim São Paulo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pedro Cacunda?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pedro Cacunda são: Apartamento (197), Comercial (156), Outros (126). O tipo predominante, apartamento, representa 32% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Pedro Cacunda?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Pedro Cacunda: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 99% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 88 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.