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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Pio Xi, 1734

São Paulo · Lapa · Rua Pio Xi · 10 transações

O edifício na Rua Pio Xi, 1734, no bairro Lapa registrou 10 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1976, possui 3 andares. As unidades variam de 80 a 88 m² de área construída (mediana: 88 m²). O edifício fica a 1338m do metrô mais próximo, 607m da escola mais próxima, 53m do parque mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1976
Andares
3
Unidades (IPTU)
9
Área construída
80–88 m²
Metrô mais próximo
Rosa (1338m)
Escola mais próxima
EMILIANO AUGUSTO CAVALCANTI DE ALBUQUERQUE E MELO (607m)
Parque mais próximo
MANOEL DA SILVEIRA P. FILHO (53m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Pio Xi, 1734

Transações registradas em Rua Pio Xi, 1734

Transações (10)

Volume de transações em Rua Pio Xi, 1734

2

Média de 2.0 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Pio Xi, 1734

Tipo de imóvel em Rua Pio Xi, 1734

Apartamento
10

Valores medianos em Rua Pio Xi, 1734

Últimos 12 meses
R$ 450.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.114/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Pio Xi, 1734

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Perguntas frequentes sobre Rua Pio Xi, 1734

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (8), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1976.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 3 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1338 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.