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Rua Pio Xi, 2336

São Paulo · Alto de Pinheiros · Rua Pio Xi · 109 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2007
Andares
16
Unidades (IPTU)
71
Área construída
12–327 m²
Escola mais próxima
EMILIANO AUGUSTO CAVALCANTI DE ALBUQUERQUE E MELO (289m)
Parque mais próximo
MANOEL DA SILVEIRA P. FILHO (347m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Pio Xi, 2336

Transações registradas em Rua Pio Xi, 2336

Transações (109)

Rua Pio Xi, 2336
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 1.070.000
R$ 5.431/m² · 197m² constr.
10/07/2026 Compra e venda
Rua Pio Xi, 2336
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 1.010.000
R$ 5.127/m² · 197m² constr.
02/07/2026 Compra e venda
Rua Pio Xi, 2336
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 5.584/m² · 197m² constr.
17/06/2026 Compra e venda
Rua Pio Xi, 2336
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 5.584/m² · 197m² constr.
03/12/2025 Compra e venda
Rua Pio Xi, 2336
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 1.128.000
R$ 5.726/m² · 197m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Rua Pio Xi, 2336
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 1.210.000
R$ 6.142/m² · 197m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Pio Xi, 2336
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 1.330.000
R$ 6.751/m² · 197m² constr.
07/08/2025 Compra e venda
Rua Pio Xi, 2336
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 490.000
R$ 2.487/m² · 197m² constr.
27/06/2025 Compra e venda
Rua Pio Xi, 2336
Alto de Pinheiros
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.143/m² · 14m² constr.
27/06/2025 Compra e venda
Rua Pio Xi, 2336
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.538/m² · 197m² constr.
11/04/2025 Compra e venda
Rua Pio Xi, 2336
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 1.040.000
R$ 5.279/m² · 197m² constr.
18/03/2025 Compra e venda
Rua Pio Xi, 2336
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 5.838/m² · 197m² constr.
13/01/2025 Compra e venda
Rua Pio Xi, 2336
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 1.130.000
R$ 5.736/m² · 197m² constr.
28/11/2024 Compra e venda
Rua Pio Xi, 2336
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 1.070.000
R$ 5.431/m² · 197m² constr.
02/10/2024 Compra e venda
Rua Pio Xi, 2336
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 5.330/m² · 197m² constr.
12/06/2024 Compra e venda
Rua Pio Xi, 2336
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 930.000
R$ 4.721/m² · 197m² constr.
29/05/2024 Compra e venda
Rua Pio Xi, 2336
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 5.076/m² · 197m² constr.
02/02/2024 Compra e venda
Rua Pio Xi, 2336
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 5.584/m² · 197m² constr.
14/07/2023 Compra e venda
Rua Pio Xi, 2336
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 1.120.000
R$ 5.685/m² · 197m² constr.
23/06/2023 Compra e venda
Rua Pio Xi, 2336
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 5.584/m² · 197m² constr.
30/03/2023 Compra e venda
Rua Pio Xi, 2336
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 5.330/m² · 197m² constr.
03/02/2023 Compra e venda
Rua Pio Xi, 2336
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 5.838/m² · 197m² constr.
30/11/2022 Compra e venda
Rua Pio Xi, 2336
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 1.233.334
R$ 6.261/m² · 197m² constr.
30/11/2022 Compra e venda
Rua Pio Xi, 2336
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 5.330/m² · 197m² constr.
28/09/2022 Compra e venda
Rua Pio Xi, 2336
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 5.076/m² · 197m² constr.
11/08/2022 Compra e venda

Valores medianos em Rua Pio Xi, 2336

Últimos 12 meses
R$ 1.100.000
6 tx
Valor por m²
R$ 5.584/m²
6 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.070.000
3 tx
Valor por m²
R$ 5.431/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Pio Xi, 2336

Volume de transações em Rua Pio Xi, 2336

5

Média de 5.7 transações/ano (109 total)

Tipos de transação em Rua Pio Xi, 2336

Tipo de imóvel em Rua Pio Xi, 2336

Apartamento
95
Garagem
14

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14 transações
Nº 1951
13 transações
Nº 1734
10 transações
Nº 411
10 transações
Nº 1977
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Pio Xi, 2336, no bairro Alto de Pinheiros registrou 109 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Pio Xi, 2336

Construído em 2007, possui 16 andares. As unidades variam de 12 a 327 m² de área construída (mediana: 197 m²).

Entorno do edifício na Rua Pio Xi, 2336

O edifício fica a 289m da escola mais próxima, 347m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Pio Xi, 2336

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 109 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (102), Permuta por escritura pública (4), Excesso de meação ou quinhão na partilha (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2007.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.