Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Pio Xi, 1990

São Paulo · Alto de Pinheiros · Rua Pio Xi · 110 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2014
Andares
9
Unidades (IPTU)
119
Área construída
28–261 m²
Metrô mais próximo
Rosa (1162m)
Escola mais próxima
EMILIANO AUGUSTO CAVALCANTI DE ALBUQUERQUE E MELO (491m)
Parque mais próximo
AURIO GILBERTO FALCONE (167m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Pio Xi, 1990

Transações registradas em Rua Pio Xi, 1990

Transações (110)

Rua Pio Xi, 1990
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 1.075.000
R$ 7.624/m² · 141m² constr.
18/03/2026 Compra e venda
Rua Pio Xi, 1990
Alto de Pinheiros
Garagem
R$ 100.000
R$ 3.571/m² · 28m² constr.
18/03/2026 Compra e venda
Rua Pio Xi, 1990
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 1.750.000
R$ 7.919/m² · 221m² constr.
15/01/2026 Compra e venda
Rua Pio Xi, 1990
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 1.230.000
R$ 8.723/m² · 141m² constr.
07/01/2026 Compra e venda
Rua Pio Xi, 1990
Alto de Pinheiros
Garagem
R$ 20.000
R$ 625/m² · 32m² constr.
07/01/2026 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Pio Xi, 1990
Alto de Pinheiros
Garagem
R$ 965
R$ 30/m² · 32m² constr.
07/01/2026 Compra e venda
Rua Pio Xi, 1990
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 7.801/m² · 141m² constr.
22/04/2025 Compra e venda
Rua Pio Xi, 1990
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 770.000
R$ 5.461/m² · 141m² constr.
22/01/2025 Compra e venda
Rua Pio Xi, 1990
Alto de Pinheiros
Garagem
R$ 130.000
R$ 4.643/m² · 28m² constr.
22/01/2025 Compra e venda
Rua Pio Xi, 1990
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 1.231.000
R$ 8.730/m² · 141m² constr.
27/09/2024 Compra e venda
Rua Pio Xi, 1990
Alto de Pinheiros
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.786/m² · 28m² constr.
27/09/2024 Compra e venda
Rua Pio Xi, 1990
Alto de Pinheiros
Garagem
R$ 53.000
R$ 1.893/m² · 28m² constr.
13/09/2024 Compra e venda
Rua Pio Xi, 1990
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 1.270.000
R$ 9.007/m² · 141m² constr.
07/08/2024 Compra e venda
Rua Pio Xi, 1990
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 1.060.000
R$ 7.518/m² · 141m² constr.
22/07/2024 Compra e venda
Rua Pio Xi, 1990
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 1.135.000
R$ 8.050/m² · 141m² constr.
18/07/2024 Compra e venda
Rua Pio Xi, 1990
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 850.000
R$ 6.028/m² · 141m² constr.
10/07/2024 Compra e venda
Rua Pio Xi, 1990
Alto de Pinheiros
Garagem
R$ 240.000
R$ 5.333/m² · 45m² constr.
10/07/2024 Compra e venda
Rua Pio Xi, 1990
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 684.795
R$ 4.857/m² · 141m² constr.
13/06/2024 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Pio Xi, 1990
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 684.795
R$ 4.857/m² · 141m² constr.
13/06/2024 Compra e venda
Rua Pio Xi, 1990
Alto de Pinheiros
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.071/m² · 28m² constr.
11/04/2024 Compra e venda
Rua Pio Xi, 1990
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 1.075.000
R$ 7.624/m² · 141m² constr.
11/04/2024 Compra e venda
Rua Pio Xi, 1990
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 1.115.000
R$ 7.908/m² · 141m² constr.
09/04/2024 Compra e venda
Rua Pio Xi, 1990
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 840.000
R$ 5.957/m² · 141m² constr.
30/10/2023 Compra e venda
Rua Pio Xi, 1990
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 840.000
R$ 5.957/m² · 141m² constr.
30/10/2023 Compra e venda
Rua Pio Xi, 1990
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 1.015.000
R$ 7.199/m² · 141m² constr.
04/08/2023 Compra e venda

Valores medianos em Rua Pio Xi, 1990

Últimos 12 meses
R$ 1.230.000
3 tx
Valor por m²
R$ 7.919/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Pio Xi, 1990

Volume de transações em Rua Pio Xi, 1990

9

Média de 9.2 transações/ano (110 total)

Tipos de transação em Rua Pio Xi, 1990

Tipo de imóvel em Rua Pio Xi, 1990

Apartamento
65
Garagem
45

Outros edifícios na Rua Pio Xi

Nº 2336
109 transações
Nº 2179
77 transações
Nº 2101
43 transações
Nº 1856
39 transações
Nº 1784
33 transações
Nº 1632
14 transações
Nº 1951
13 transações
Nº 1734
10 transações
Nº 411
10 transações
Nº 1977
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Pio Xi, 1990, no bairro Alto de Pinheiros registrou 110 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Pio Xi, 1990

Construído em 2014, possui 9 andares. As unidades variam de 28 a 261 m² de área construída (mediana: 141 m²).

Entorno do edifício na Rua Pio Xi, 1990

O edifício fica a 1162m do metrô mais próximo, 491m da escola mais próxima, 167m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Pio Xi, 1990

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 110 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (103), Dação em pagamento por escritura pública (3), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2014.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1162 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.