Rua Piracema, 265

Movimento em Rua Piracema, 265

O edifício na Rua Piracema, 265, no bairro Santana, registrou 84 transações imobiliárias de ago/2006 a mar/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 4,1 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2010, com 10 registros.

Valores registrados em Rua Piracema, 265

De ago/2006 a mar/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 8% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Santana. Base da comparação: 74 de 75 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 84 registros do endereço, 75 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 1 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Rua Piracema, 265

O cadastro do IPTU informa construção em 1996; entre os 1.009 outros edifícios de apartamentos do bairro Santana com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1977. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 135 m²; entre os 976 outros edifícios de apartamentos do bairro Santana com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 110 m².

O edifício fica a 1036m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.