Rua Piracema, 276

Movimento em Rua Piracema, 276

O edifício na Rua Piracema, 276, no bairro Santana, registrou 74 transações imobiliárias de dez/2015 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2016 a 2025, foram registradas, em média, 6,6 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2020, com 13 registros.

Valores registrados em Rua Piracema, 276

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 6.383, com base em 11 transações imobiliárias que informam a área. De dez/2015 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 53% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Santana. Base da comparação: 56 de 56 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 74 registros do endereço, 56 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Piracema, 276

O cadastro do IPTU informa construção em 2014; entre os 1.009 outros edifícios de apartamentos do bairro Santana com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1977. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 235 m²; entre os 976 outros edifícios de apartamentos do bairro Santana com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 110 m².

O edifício fica a 1043m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.