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M2Certo™

Rua Praia do Castelo, 250

São Paulo · Vila Mascote · Rua Praia do Castelo · 285 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2005
Andares
19
Unidades (IPTU)
196
Área construída
16–288 m²
Metrô mais próximo
None (941m)
Escola mais próxima
DANDOLO FREDIANI PROFESSOR (295m)
Parque mais próximo
ROSA DE AMOR (424m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Praia do Castelo, 250

Transações registradas em Rua Praia do Castelo, 250

Transações (285)

Rua Praia do Castelo, 250
Vila Mascote
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.717/m² · 106m² constr.
08/12/2025 Compra e venda
Rua Praia do Castelo, 250
Vila Mascote
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.066/m² · 106m² constr.
29/05/2025 Compra e venda
Rua Praia do Castelo, 250
Vila Mascote
Garagem
R$ 17.000
R$ 1.062/m² · 16m² constr.
14/01/2025 Compra e venda
Rua Praia do Castelo, 250
Vila Mascote
Garagem
R$ 17.000
R$ 1.062/m² · 16m² constr.
14/01/2025 Compra e venda
Rua Praia do Castelo, 250
Vila Mascote
Apartamento
R$ 1.166.000
R$ 6.137/m² · 190m² constr.
14/01/2025 Compra e venda
Rua Praia do Castelo, 250
Vila Mascote
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.717/m² · 106m² constr.
09/12/2024 Compra e venda
Rua Praia do Castelo, 250
Vila Mascote
Apartamento
R$ 99.155
R$ 935/m² · 106m² constr.
09/12/2024 Compra e venda
Rua Praia do Castelo, 250
Vila Mascote
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.434/m² · 106m² constr.
28/11/2024 Compra e venda
Rua Praia do Castelo, 250
Vila Mascote
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.340/m² · 106m² constr.
21/11/2024 Compra e venda
Rua Praia do Castelo, 250
Vila Mascote
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.474/m² · 190m² constr.
12/11/2024 Compra e venda
Rua Praia do Castelo, 250
Vila Mascote
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.340/m² · 106m² constr.
30/10/2024 Compra e venda
Rua Praia do Castelo, 250
Vila Mascote
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.340/m² · 106m² constr.
27/08/2024 Compra e venda
Rua Praia do Castelo, 250
Vila Mascote
Garagem
R$ 15.000
R$ 484/m² · 31m² constr.
20/06/2024 Compra e venda
Rua Praia do Castelo, 250
Vila Mascote
Garagem
R$ 15.000
R$ 417/m² · 36m² constr.
20/06/2024 Compra e venda
Rua Praia do Castelo, 250
Vila Mascote
Apartamento
R$ 945.000
R$ 5.431/m² · 174m² constr.
20/06/2024 Compra e venda
Rua Praia do Castelo, 250
Vila Mascote
Apartamento
R$ 950.000
R$ 5.460/m² · 174m² constr.
17/06/2024 Compra e venda
Rua Praia do Castelo, 250
Vila Mascote
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 9.474/m² · 190m² constr.
27/05/2024 Compra e venda
Rua Praia do Castelo, 250
Vila Mascote
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.389/m² · 36m² constr.
15/05/2024 Compra e venda
Rua Praia do Castelo, 250
Vila Mascote
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.245/m² · 106m² constr.
23/04/2024 Compra e venda
Rua Praia do Castelo, 250
Vila Mascote
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.962/m² · 106m² constr.
23/02/2024 Compra e venda
Rua Praia do Castelo, 250
Vila Mascote
Apartamento
R$ 865.000
R$ 4.971/m² · 174m² constr.
06/02/2024 Compra e venda
Rua Praia do Castelo, 250
Vila Mascote
Apartamento
R$ 2.745
R$ 26/m² · 106m² constr.
18/01/2024 Compra e venda
Rua Praia do Castelo, 250
Vila Mascote
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.151/m² · 106m² constr.
18/01/2024 Compra e venda
Rua Praia do Castelo, 250
Vila Mascote
Apartamento
R$ 590.000
R$ 5.566/m² · 106m² constr.
22/12/2023 Compra e venda
Rua Praia do Castelo, 250
Vila Mascote
Garagem
R$ 260.000
R$ 7.222/m² · 36m² constr.
22/09/2023 Compra e venda

Valores medianos em Rua Praia do Castelo, 250

Últimos 12 meses
R$ 325.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.066/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 500.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.717/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Praia do Castelo, 250

Volume de transações em Rua Praia do Castelo, 250

14

Média de 14.2 transações/ano (285 total)

Tipos de transação em Rua Praia do Castelo, 250

Tipo de imóvel em Rua Praia do Castelo, 250

Apartamento
232
Garagem
53

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Nº 129
36 transações
Nº 228
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Praia do Castelo, 250, no bairro Vila Mascote registrou 285 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Praia do Castelo, 250

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 285 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (265), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5), Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2005.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 941 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.