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Rua Praia do Castelo — R$ 560.000 mediana

São Paulo · Vila Mascote · 741 transações

Resumo de Rua Praia do Castelo

Rua Praia do Castelo, no bairro Vila Mascote, acumula 741 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 560.000 (10 transações), ou R$ 4.709/m². Isso representa 60% acima da média de São Paulo. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Praia do Castelo
R$ 4.709/m²
Últimos 12 meses · 10 transações com área construída · 44% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 560.000
10 transações

Mapa de transações em Rua Praia do Castelo

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Transações registradas em Rua Praia do Castelo

Transações (741)

Rua Praia do Castelo, 85
Vila Mascote
Apartamento
R$ 680.000
R$ 6.239/m² · 109m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Praia do Castelo, 250
Vila Mascote
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.717/m² · 106m² constr.
08/12/2025 Compra e venda
Rua Praia do Castelo, 170
Vila Mascote
Apartamento
R$ 635.000
R$ 5.522/m² · 115m² constr.
17/10/2025 Compra e venda
Rua Praia do Castelo, 65
Vila Mascote
Apartamento
R$ 476.630
R$ 3.429/m² · 139m² constr.
04/09/2025 Permuta por escritura pública
Rua Praia do Castelo, 170
Vila Mascote
Apartamento
R$ 132.000
R$ 1.148/m² · 115m² constr.
19/08/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Praia do Castelo, 99
Vila Mascote
Apartamento
R$ 485.000
R$ 4.709/m² · 103m² constr.
06/08/2025 Compra e venda
Rua Praia do Castelo, 170
Vila Mascote
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.217/m² · 115m² constr.
23/07/2025 Compra e venda
Rua Praia do Castelo, 129
Vila Mascote
Apartamento
R$ 845.000
R$ 4.024/m² · 210m² constr.
21/07/2025 Compra e venda
Rua Praia do Castelo, 99
Vila Mascote
Garagem
R$ 110.000
R$ 3.548/m² · 31m² constr.
26/06/2025 Compra e venda
Rua Praia do Castelo, 99
Vila Mascote
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.495/m² · 103m² constr.
26/06/2025 Compra e venda
Rua Praia do Castelo, 170
Vila Mascote
Apartamento
R$ 735.000
R$ 6.391/m² · 115m² constr.
18/06/2025 Compra e venda
Rua Praia do Castelo, 250
Vila Mascote
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.066/m² · 106m² constr.
29/05/2025 Compra e venda
Rua Praia do Castelo, 65
Vila Mascote
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.029/m² · 139m² constr.
28/05/2025 Compra e venda
Rua Praia do Castelo, 129
Vila Mascote
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.048/m² · 210m² constr.
04/04/2025 Compra e venda
Rua Praia do Castelo, 170
Vila Mascote
Apartamento
R$ 738.672
R$ 6.423/m² · 115m² constr.
13/02/2025 Compra e venda
Rua Praia do Castelo, 170
Vila Mascote
Apartamento
R$ 750.000
R$ 6.522/m² · 115m² constr.
30/01/2025 Compra e venda
Rua Praia do Castelo, 170
Vila Mascote
Apartamento
R$ 690.000
R$ 6.000/m² · 115m² constr.
20/01/2025 Compra e venda
Rua Praia do Castelo, 250
Vila Mascote
Garagem
R$ 17.000
R$ 1.062/m² · 16m² constr.
14/01/2025 Compra e venda
Rua Praia do Castelo, 250
Vila Mascote
Garagem
R$ 17.000
R$ 1.062/m² · 16m² constr.
14/01/2025 Compra e venda
Rua Praia do Castelo, 250
Vila Mascote
Apartamento
R$ 1.166.000
R$ 6.137/m² · 190m² constr.
14/01/2025 Compra e venda
Rua Praia do Castelo, 210
Vila Mascote
Apartamento
R$ 770.000
R$ 4.783/m² · 161m² constr.
11/12/2024 Compra e venda
Rua Praia do Castelo, 250
Vila Mascote
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.717/m² · 106m² constr.
09/12/2024 Compra e venda
Rua Praia do Castelo, 250
Vila Mascote
Apartamento
R$ 99.155
R$ 935/m² · 106m² constr.
09/12/2024 Compra e venda
Rua Praia do Castelo, 250
Vila Mascote
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.434/m² · 106m² constr.
28/11/2024 Compra e venda
Rua Praia do Castelo, 250
Vila Mascote
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.340/m² · 106m² constr.
21/11/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Praia do Castelo

Últimos 12 meses
R$ 560.000
10 tx
Valor por m²
R$ 4.709/m²
10 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 500.000
2 tx
Valor por m²
R$ 4.717/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Praia do Castelo

Volume de transações em Rua Praia do Castelo

35

Média de 35.3 transações/ano (741 total)

Tipos de transação em Rua Praia do Castelo

Tipo de imóvel em Rua Praia do Castelo

Apartamento
647
Garagem
94

Edifícios em Rua Praia do Castelo

Nº 250
285 transações
Nº 170
118 transações
Nº 210
93 transações
Nº 85
76 transações
Nº 65
72 transações
Nº 99
54 transações
Nº 129
36 transações
Nº 228
7 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Praia do Castelo

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Praia do Castelo?
O valor mediano de transação em Rua Praia do Castelo nos últimos 12 meses foi de R$ 560.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.709/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Praia do Castelo?
Rua Praia do Castelo acumula 741 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Praia do Castelo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (693), Dação em pagamento por escritura pública (11), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (9).
Em qual bairro fica a Rua Praia do Castelo?
A Rua Praia do Castelo fica no bairro Vila Mascote, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Praia do Castelo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Praia do Castelo são: Apartamento (647), Garagem (94). O tipo predominante, apartamento, representa 87% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.