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Rua Prates - Coreia, 364

São Paulo · Bom Retiro · Rua Prates - Coreia · 8 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Andares
11
Unidades (IPTU)
35
Área construída
27–972 m²
Metrô mais próximo
Azul (403m)
Escola mais próxima
PRUDENTE DE MORAES (260m)
Parque mais próximo
BRASIL-COREIA (101m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Prates - Coreia, 364

Transações registradas em Rua Prates - Coreia, 364

Transações (8)

Valores medianos em Rua Prates - Coreia, 364

Últimos 12 meses
R$ 400.000
3 tx
Valor por m²
R$ 5.556/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 400.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.556/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Prates - Coreia, 364

Volume de transações em Rua Prates - Coreia, 364

2

Média de 2.0 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Prates - Coreia, 364

Tipo de imóvel em Rua Prates - Coreia, 364

Apartamento
8

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Resumo rápido

O edifício na Rua Prates - Coreia, 364, no bairro Bom Retiro registrou 8 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Prates - Coreia, 364

Construído em 1970, possui 11 andares. As unidades variam de 27 a 972 m² de área construída (mediana: 72 m²).

Entorno do edifício na Rua Prates - Coreia, 364

O edifício fica a 403m do metrô mais próximo, 260m da escola mais próxima, 101m do parque mais próximo, 871m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Prates - Coreia, 364

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (7), Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 11 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 403 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.