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M2Certo™

Rua Professor Marcondes Domingues, 285

São Paulo · Vila Guilherme · Rua Professor Marcondes Domingues · 20 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1976
Andares
1
Área construída
336 m²
Metrô mais próximo
Azul (172m)
Escola mais próxima
SILVA JARDIM (629m)
Parque mais próximo
EDUARDO ASSUMPCAO (148m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Professor Marcondes Domingues, 285

Transações registradas em Rua Professor Marcondes Domingues, 285

Transações (20)

Rua Professor Marcondes Domingues, 285
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 355.217
R$ 1.057/m² · 336m² constr.
11/02/2026 Compra e venda
Rua Professor Marcondes Domingues, 285
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 278.154
R$ 828/m² · 336m² constr.
10/02/2026 Compra e venda
Rua Professor Marcondes Domingues, 285
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 239.596
R$ 713/m² · 336m² constr.
10/02/2026 Compra e venda
Rua Professor Marcondes Domingues, 285
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 272.000
R$ 810/m² · 336m² constr.
03/10/2025 Compra e venda
Rua Professor Marcondes Domingues, 285
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 275.364
R$ 820/m² · 336m² constr.
03/10/2025 Compra e venda
Rua Professor Marcondes Domingues, 285
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 332.223
R$ 989/m² · 336m² constr.
03/10/2025 Compra e venda
Rua Professor Marcondes Domingues, 285
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 263.468
R$ 784/m² · 336m² constr.
03/10/2025 Compra e venda
Rua Professor Marcondes Domingues, 285
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 265.339
R$ 790/m² · 336m² constr.
03/10/2025 Compra e venda
Rua Professor Marcondes Domingues, 285
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 290.000
R$ 863/m² · 336m² constr.
03/10/2025 Compra e venda
Rua Professor Marcondes Domingues, 285
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 294.000
R$ 875/m² · 336m² constr.
03/10/2025 Compra e venda
Rua Professor Marcondes Domingues, 285
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 264.967
R$ 789/m² · 336m² constr.
03/10/2025 Compra e venda
Rua Professor Marcondes Domingues, 285
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 264.000
R$ 786/m² · 336m² constr.
03/10/2025 Compra e venda
Rua Professor Marcondes Domingues, 285
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 294.000
R$ 875/m² · 336m² constr.
03/10/2025 Compra e venda
Rua Professor Marcondes Domingues, 285
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 407.748
R$ 1.214/m² · 336m² constr.
03/10/2025 Compra e venda
Rua Professor Marcondes Domingues, 285
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 320.000
R$ 952/m² · 336m² constr.
03/10/2025 Compra e venda
Rua Professor Marcondes Domingues, 285
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 294.000
R$ 875/m² · 336m² constr.
03/10/2025 Compra e venda
Rua Professor Marcondes Domingues, 285
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 307.000
R$ 914/m² · 336m² constr.
03/10/2025 Compra e venda
Rua Professor Marcondes Domingues, 285
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 358.848
R$ 1.068/m² · 336m² constr.
03/10/2025 Compra e venda
Rua Professor Marcondes Domingues, 285
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 307.000
R$ 914/m² · 336m² constr.
03/10/2025 Compra e venda
Rua Professor Marcondes Domingues, 285
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 4.018/m² · 336m² constr.
31/05/2023 Compra e venda

Valores medianos em Rua Professor Marcondes Domingues, 285

Últimos 12 meses
R$ 294.000
19 tx
Valor por m²
R$ 875/m²
19 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 278.154
3 tx
Valor por m²
R$ 828/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professor Marcondes Domingues, 285

Volume de transações em Rua Professor Marcondes Domingues, 285

6

Média de 6.7 transações/ano (20 total)

Tipos de transação em Rua Professor Marcondes Domingues, 285

Tipo de imóvel em Rua Professor Marcondes Domingues, 285

Apartamento
20

Outros edifícios na Rua Professor Marcondes Domingues

Nº 296
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Professor Marcondes Domingues, 285, no bairro Vila Guilherme registrou 20 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 294.000 (19 transações), ou R$ 875/m². Isso representa 16% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Marcondes Domingues, 285

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 294.000, com base em 19 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 875/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (20).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1976.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 172 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.