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Rua Professor Marcondes Domingues, 296

São Paulo · Vila Guilherme · Rua Professor Marcondes Domingues · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1989
Andares
1
Área construída
110 m²
Metrô mais próximo
Azul (190m)
Escola mais próxima
SILVA JARDIM (627m)
Parque mais próximo
EDUARDO ASSUMPCAO (136m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Professor Marcondes Domingues, 296

Transações registradas em Rua Professor Marcondes Domingues, 296

Transações (15)

Rua Professor Marcondes Domingues, 296
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.864/m² · 110m² constr.
10/07/2026 Compra e venda
Rua Professor Marcondes Domingues, 296
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.136/m² · 110m² constr.
02/07/2026 Compra e venda
Rua Professor Marcondes Domingues, 296
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.864/m² · 110m² constr.
22/06/2026 Compra e venda
Rua Professor Marcondes Domingues, 296
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.091/m² · 110m² constr.
27/05/2026 Compra e venda
Rua Professor Marcondes Domingues, 296
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.864/m² · 110m² constr.
15/05/2026 Compra e venda
Rua Professor Marcondes Domingues, 296
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.818/m² · 110m² constr.
08/04/2026 Compra e venda
Rua Professor Marcondes Domingues, 296
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.364/m² · 110m² constr.
06/04/2026 Compra e venda
Rua Professor Marcondes Domingues, 296
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.955/m² · 110m² constr.
17/03/2026 Compra e venda
Rua Professor Marcondes Domingues, 296
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.091/m² · 110m² constr.
11/03/2026 Compra e venda
Rua Professor Marcondes Domingues, 296
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.136/m² · 110m² constr.
27/02/2026 Compra e venda
Rua Professor Marcondes Domingues, 296
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.136/m² · 110m² constr.
27/02/2026 Compra e venda
Rua Professor Marcondes Domingues, 296
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.136/m² · 110m² constr.
23/02/2026 Compra e venda
Rua Professor Marcondes Domingues, 296
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 6.539
R$ 59/m² · 110m² constr.
09/10/2025 Permuta por escritura pública
Rua Professor Marcondes Domingues, 296
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.364/m² · 110m² constr.
03/03/2022 Compra e venda
Rua Professor Marcondes Domingues, 296
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 55.000
R$ 500/m² · 110m² constr.
08/10/2010 Permuta por escritura pública

Valores medianos em Rua Professor Marcondes Domingues, 296

Últimos 12 meses
R$ 235.000
12 tx
Valor por m²
R$ 2.136/m²
12 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 310.000
7 tx
Valor por m²
R$ 2.818/m²
7 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professor Marcondes Domingues, 296

Volume de transações em Rua Professor Marcondes Domingues, 296

3

Média de 3.8 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Professor Marcondes Domingues, 296

Tipo de imóvel em Rua Professor Marcondes Domingues, 296

Apartamento
15

Outros edifícios na Rua Professor Marcondes Domingues

Nº 285
21 transações
Nº 304
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Professor Marcondes Domingues, 296, no bairro Vila Guilherme registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 235.000 (12 transações), ou R$ 2.136/m². Isso representa 33% abaixo da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Professor Marcondes Domingues, 296

Construído em 1989, possui 1 andares. A área construída é de 110 m².

Entorno do edifício na Rua Professor Marcondes Domingues, 296

O edifício fica a 190m do metrô mais próximo, 627m da escola mais próxima, 136m do parque mais próximo, 636m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Marcondes Domingues, 296

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 235.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.136/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (13), Permuta por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1989.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 190 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.