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Rua Rego Barros, 1319

São Paulo · Vila Formosa · Rua Rego Barros · 81 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2023
Andares
12
Unidades (IPTU)
140
Área construída
75–128 m²
Escola mais próxima
NAGIB IZAR (388m)
Parque mais próximo
LUIS GARCIA PEREIRA (222m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Rego Barros, 1319

Transações registradas em Rua Rego Barros, 1319

Transações (81)

Rua Rego Barros, 1319
Vila Formosa
Apartamento
R$ 552.770
R$ 6.428/m² · 86m² constr.
23/06/2026 Compra e venda
Rua Rego Barros, 1319
Vila Formosa
Apartamento
R$ 412.900
R$ 5.433/m² · 76m² constr.
19/06/2026 Compra e venda
Rua Rego Barros, 1319
Vila Formosa
Apartamento
R$ 405.020
R$ 5.329/m² · 76m² constr.
18/03/2026 Compra e venda
Rua Rego Barros, 1319
Vila Formosa
Apartamento
R$ 526.175
R$ 6.118/m² · 86m² constr.
13/01/2026 Compra e venda
Rua Rego Barros, 1319
Vila Formosa
Apartamento
R$ 586.348
R$ 36.647/m² · 16m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Rua Rego Barros, 1319
Vila Formosa
Apartamento
R$ 496.625
R$ 5.016/m² · 99m² constr.
27/10/2025 Compra e venda
Rua Rego Barros, 1319
Vila Formosa
Apartamento
R$ 510.868
R$ 5.267/m² · 97m² constr.
17/10/2025 Compra e venda
Rua Rego Barros, 1319
Vila Formosa
Apartamento
R$ 499.278
R$ 5.874/m² · 85m² constr.
06/10/2025 Compra e venda
Rua Rego Barros, 1319
Vila Formosa
Apartamento
R$ 422.750
R$ 5.637/m² · 75m² constr.
02/10/2025 Compra e venda
Rua Rego Barros, 1319
Vila Formosa
Apartamento
R$ 436.799
R$ 27.300/m² · 16m² constr.
29/09/2025 Compra e venda
Rua Rego Barros, 1319
Vila Formosa
Apartamento
R$ 5.000
R$ 312/m² · 16m² constr.
29/09/2025 Compra e venda
Rua Rego Barros, 1319
Vila Formosa
Apartamento
R$ 427.675
R$ 26.730/m² · 16m² constr.
15/09/2025 Compra e venda
Rua Rego Barros, 1319
Vila Formosa
Apartamento
R$ 393.200
R$ 5.243/m² · 75m² constr.
02/09/2025 Compra e venda
Rua Rego Barros, 1319
Vila Formosa
Apartamento
R$ 422.750
R$ 26.422/m² · 16m² constr.
21/08/2025 Compra e venda
Rua Rego Barros, 1319
Vila Formosa
Apartamento
R$ 445.897
R$ 27.869/m² · 16m² constr.
21/08/2025 Compra e venda
Rua Rego Barros, 1319
Vila Formosa
Apartamento
R$ 490.000
R$ 30.625/m² · 16m² constr.
20/08/2025 Compra e venda
Rua Rego Barros, 1319
Vila Formosa
Apartamento
R$ 419.541
R$ 4.878/m² · 86m² constr.
15/08/2025 Compra e venda
Rua Rego Barros, 1319
Vila Formosa
Apartamento
R$ 367.308
R$ 22.957/m² · 16m² constr.
13/06/2025 Compra e venda
Rua Rego Barros, 1319
Vila Formosa
Apartamento
R$ 427.675
R$ 26.730/m² · 16m² constr.
11/06/2025 Compra e venda
Rua Rego Barros, 1319
Vila Formosa
Apartamento
R$ 398.292
R$ 24.893/m² · 16m² constr.
10/06/2025 Compra e venda
Rua Rego Barros, 1319
Vila Formosa
Apartamento
R$ 507.634
R$ 5.972/m² · 85m² constr.
30/05/2025 Compra e venda
Rua Rego Barros, 1319
Vila Formosa
Apartamento
R$ 415.000
R$ 5.461/m² · 76m² constr.
26/05/2025 Compra e venda
Rua Rego Barros, 1319
Vila Formosa
Apartamento
R$ 423.973
R$ 26.498/m² · 16m² constr.
23/05/2025 Compra e venda
Rua Rego Barros, 1319
Vila Formosa
Apartamento
R$ 514.885
R$ 32.180/m² · 16m² constr.
05/05/2025 Compra e venda
Rua Rego Barros, 1319
Vila Formosa
Apartamento
R$ 536.637
R$ 33.540/m² · 16m² constr.
17/04/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Rego Barros, 1319

Últimos 12 meses
R$ 496.625
11 tx
Valor por m²
R$ 5.637/m²
11 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 412.900
2 tx
Valor por m²
R$ 5.433/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Rego Barros, 1319

Volume de transações em Rua Rego Barros, 1319

16

Média de 16.2 transações/ano (81 total)

Tipos de transação em Rua Rego Barros, 1319

Tipo de imóvel em Rua Rego Barros, 1319

Apartamento
46
Outros
35

Outros edifícios na Rua Rego Barros

Nº 570
435 transações
Nº 1155
261 transações
Nº 375
241 transações
Nº 815
165 transações
Nº 1208
48 transações
Nº 1065
25 transações
Nº 1276
13 transações
Nº 205
12 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Rego Barros, 1319, no bairro Vila Formosa registrou 81 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 496.625 (11 transações), ou R$ 5.637/m². Isso representa 42% acima da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Rego Barros, 1319

Construído em 2023, possui 12 andares. As unidades variam de 75 a 128 m² de área construída (mediana: 86 m²).

Entorno do edifício na Rua Rego Barros, 1319

O edifício fica a 388m da escola mais próxima, 222m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Rego Barros, 1319

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 496.625, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.637/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 81 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (77), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 12 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.