Rua Rego Barros — R$ 350.000 mediana
São Paulo · Vila Formosa · 1.405 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Rego Barros
Metrô
1100m (média)
40.9% a menos de 1km
Escola
243m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2256m (média)
33.1% a menos de 2km
Parque
292m (média)
89.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 320 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Rego Barros
Rua Rego Barros, no bairro Vila Formosa, acumula 1.405 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (73 transações), ou R$ 3.800/m². A rua é a 2ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Rego Barros
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (86% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Rego Barros
Em termos de infraestrutura, 41% dos endereços a menos de 1km do metrô e 89% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Rego Barros
R$ 3.800/m²
Últimos 12 meses · 73 transações com área construída
· 10% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 350.000
73 transações
Mapa de transações em Rua Rego Barros
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Rego Barros
Transações (1.405)
Rua Rego Barros, 1155
Vila Formosa
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.242/m² · 99m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Rego Barros, 1694
Vila Formosa
Casa
R$ 26.000
R$ 200/m² · 130m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Rego Barros, 570
Tatuapé
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.968/m² · 126m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Rego Barros, 1155
Vila Formosa
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.200/m² · 100m² constr.
09/07/2026
Compra e venda
Rua Rego Barros, 1155
Vila Formosa
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.535/m² · 99m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Rego Barros, 1155
Vila Formosa
Apartamento
R$ 455.000
R$ 4.550/m² · 100m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Rego Barros, 815
Vila Formosa
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.600/m² · 75m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Rua Rego Barros, 1155
Vila Formosa
Apartamento
R$ 335.000
R$ 4.467/m² · 75m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Rua Rego Barros, 570
Vila Formosa
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.333/m² · 126m² constr.
01/07/2026
Compra e venda
Rua Rego Barros, 375
Vila Formosa
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.464/m² · 84m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Rego Barros, 1319
Vila Formosa
Apartamento
R$ 552.770
R$ 6.428/m² · 86m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Rua Rego Barros, 570
Tatuapé
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.000/m² · 110m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Rego Barros, 1319
Vila Formosa
Apartamento
R$ 412.900
R$ 5.433/m² · 76m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Rego Barros, 570
Vila Formosa
Apartamento
R$ 85.862
R$ 681/m² · 126m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Rua Rego Barros, 1155
Vila Formosa
Apartamento
R$ 301.826
R$ 3.018/m² · 100m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Rua Rego Barros, 375
Vila Formosa
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.690/m² · 84m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Rego Barros, 1155
Vila Formosa
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.400/m² · 75m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Rua Rego Barros, 815
Vila Formosa
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.542/m² · 96m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Rua Rego Barros, 1155
Vila Formosa
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.667/m² · 75m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Rego Barros, 1155
Vila Formosa
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.242/m² · 99m² constr.
07/05/2026
Compra e venda
Rua Rego Barros, 375
Vila Formosa
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.988/m² · 84m² constr.
04/05/2026
Compra e venda
Rua Rego Barros, 815
Vila Formosa
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.200/m² · 75m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Rego Barros, 815
Vila Formosa
Apartamento
R$ 298.000
R$ 3.973/m² · 75m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Rua Rego Barros, 570
Vila Formosa
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.452/m² · 126m² constr.
16/04/2026
Compra e venda
Rua Rego Barros, 1155
Vila Formosa
Apartamento
R$ 403.291
R$ 4.033/m² · 100m² constr.
13/04/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Rego Barros
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Perguntas frequentes sobre Rua Rego Barros
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Rego Barros?
O valor mediano de transação em Rua Rego Barros nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 73 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.800/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Rego Barros?
Rua Rego Barros acumula 1.405 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Rego Barros?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 340.000) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se queda de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Rego Barros?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.267), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (49), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (24).
Em qual bairro fica a Rua Rego Barros?
A Rua Rego Barros fica no bairro Vila Formosa, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Rego Barros?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Rego Barros são: Apartamento (1.208), Casa (91), Outros (50). O tipo predominante, apartamento, representa 86% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Rego Barros?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Rego Barros: 41% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 33% a menos de 2 km de um hospital; 89% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 320 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.