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Rua Rita Joana de Sousa, 165

São Paulo · Campo Belo · Rua Rita Joana de Sousa · 6 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2023
Andares
4
Unidades (IPTU)
10
Área construída
154–212 m²
Metrô mais próximo
Lilás (579m)
Escola mais próxima
NAPOLEAO DE CARVALHO FREIRE PROFESSOR (385m)
Parque mais próximo
ASTROGILDA DE ABREU SEVILHA (171m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Rita Joana de Sousa, 165

O edifício na Rua Rita Joana de Sousa, 165, no bairro Campo Belo, registrou 6 transações imobiliárias de nov/2021 a fev/2026.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 187 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Rita Joana de Sousa, 165

Transações registradas em Rua Rita Joana de Sousa, 165

Transações (6)

Valores medianos em Rua Rita Joana de Sousa, 165

12 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
1 tx
6 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
1 tx

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Rita Joana de Sousa, 165

Registros dos 36 meses do gráfico: 1 de 4 registros classificado como parcial; isso pode incluir uma unidade inteira sem IPTU individualizado

Volume de transações em Rua Rita Joana de Sousa, 165

—

Dados insuficientes para calcular a média anual (6 no total)

Tipos de transação em Rua Rita Joana de Sousa, 165

Tipo de imóvel em Rua Rita Joana de Sousa, 165

Apartamento
6

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Perguntas frequentes sobre Rua Rita Joana de Sousa, 165

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de nov/2021 a fev/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (5), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 579 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.