Rua Rita Joana de Sousa, 464

Movimento em Rua Rita Joana de Sousa, 464

O edifício na Rua Rita Joana de Sousa, 464, no bairro Brooklin, registrou 29 transações imobiliárias de nov/2020 a ago/2026. Considerando os anos completos de 2021 a 2025, foram registradas, em média, 4,4 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2025, com 20 registros.

Valores registrados em Rua Rita Joana de Sousa, 464

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 1.025.819 (13 transações imobiliárias); por m², R$ 9.159 (13 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 13 registros usados no valor mediano foram classificados como integrais. De nov/2020 a ago/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 14% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Brooklin. Base da comparação: 24 de 24 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 29 registros do endereço, 24 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.