Rua Rocha, 23
São Paulo · Bela Vista · Rua Rocha · 33 transações
O edifício na Rua Rocha, 23, no bairro Bela Vista registrou 33 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1960, possui 11 andares. As unidades variam de 42 a 101 m² de área construída (mediana: 56 m²). O edifício fica a 80m do metrô mais próximo, 372m da escola mais próxima, 75m do parque mais próximo, 497m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1960
Andares
11
Unidades (IPTU)
63
Área construída
42–101 m²
Metrô mais próximo
Laranja (80m)
Escola mais próxima
MARIA JOSE (372m)
Parque mais próximo
QUATORZE BIS (75m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Rocha, 23
Transações registradas em Rua Rocha, 23
Transações (33)
Rua Rocha, 23
Bela Vista
R$ 290.000
R$ 5.179/m² · 56m²
30/04/2025
Compra e venda
Rua Rocha, 23
Bela Vista
R$ 6.000
R$ 105/m² · 57m²
28/01/2025
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Rocha, 23
Bela Vista
R$ 6.000
R$ 105/m² · 57m²
15/07/2024
Cisão total ou parcial
Rua Rocha, 23
Bela Vista
R$ 398.160
R$ 7.512/m² · 53m²
05/12/2022
Compra e venda
Rua Rocha, 23
Bela Vista
R$ 250.000
R$ 5.556/m² · 45m²
11/10/2021
Compra e venda
Rua Rocha, 23
Bela Vista
R$ 240.000
R$ 4.000/m² · 60m²
16/06/2021
Compra e venda
Rua Rocha, 23
Bela Vista
R$ 250.000
R$ 4.717/m² · 53m²
28/08/2020
Compra e venda
Rua Rocha, 23
Bela Vista
R$ 195.000
R$ 4.333/m² · 45m²
21/03/2019
Compra e venda
Rua Rocha, 23
Bela Vista
R$ 225.000
R$ 5.000/m² · 45m²
11/08/2017
Compra e venda
Rua Rocha, 23
Bela Vista
R$ 216.200
R$ 2.772/m² · 78m²
31/07/2017
Compra e venda
Rua Rocha, 23
Bela Vista
R$ 113.373
R$ 1.122/m² · 101m²
15/03/2017
Compra e venda
Rua Rocha, 23
Bela Vista
R$ 150.000
R$ 2.542/m² · 59m²
07/10/2016
Compra e venda
Rua Rocha, 23
Bela Vista
R$ 46.000
R$ 902/m² · 51m²
20/07/2015
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Rocha, 23
Bela Vista
R$ 60
R$ 1/m² · 57m²
01/08/2012
Realização ou integralização de capital
Rua Rocha, 23
Bela Vista
R$ 217.500
R$ 3.398/m² · 64m²
16/01/2012
Compra e venda
Rua Rocha, 23
Bela Vista
R$ 170.000
R$ 2.833/m² · 60m²
02/09/2011
Compra e venda
Rua Rocha, 23
Bela Vista
R$ 130.000
R$ 1.287/m² · 101m²
23/06/2010
Compra e venda
Rua Rocha, 23
Bela Vista
R$ 110.000
R$ 1.964/m² · 56m²
29/04/2010
Compra e venda
Rua Rocha, 23
Bela Vista
R$ 155.000
R$ 2.095/m² · 74m²
05/03/2010
Compra e venda
Rua Rocha, 23
Bela Vista
R$ 63.000
R$ 1.400/m² · 45m²
29/10/2009
Compra e venda
Rua Rocha, 23
Bela Vista
R$ 115.000
R$ 1.855/m² · 62m²
23/10/2009
Compra e venda
Rua Rocha, 23
Bela Vista
R$ 125.000
R$ 1.603/m² · 78m²
25/06/2009
Compra e venda
Rua Rocha, 23
Bela Vista
R$ 40.000
R$ 952/m² · 42m²
08/05/2009
Compra e venda
Rua Rocha, 23
Bela Vista
R$ 26.659
R$ 476/m² · 56m²
12/12/2008
Compra e venda
Rua Rocha, 23
Bela Vista
R$ 95.000
R$ 2.111/m² · 45m²
11/12/2008
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Rocha, 23
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 33 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (26), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2), Realização ou integralização de capital (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1960.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 11 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 80 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.